«Дачная амнистия» продлена до 2020 года

На вопросы тюменских садоводов отвечает Алексей Сергеевич Кучеров, председатель межрегионального отделения Союза садоводов России в Тюменской области, ХМАО — Югре и ЯНАО, руководитель регионального партийного проекта партии «Единая Россия» «Дом садовода — опора семьи».

В  одном из  номеров «Тюменских известий» вы рассказывали про  нормы застройки садовых участков, в  частности, как  правильно спланировать и  спроектировать садовый и  жилой дом. Может ли Союз садоводов оказать практическую квалифицированную помощь в  вопросе строительства дома?

Р. Закиев, Тюмень

— На  днях члены Союза садоводов России были приглашены на  лекцию по  малоэтажному строительству в  Тюменской области. Данная встреча была организована в  рамках двух партийных проектов «Единой России» — «Дом  для  молодой многодетной сельской семьи» и  «Дом  садовода — опора семьи».

Слушателям рассказали о  инновациях в  строительстве, СНИПах и  правилах застройки в  садоводческих товариществах, которые действуют на  сегодняшний день. Были затронуты также вопросы пожарной безопасности.

Мероприятие оказалось очень полезным. И  теперь в  рамках подписанного соглашения с  руководителем проекта «Дом  для  молодой многодетной сельской семьи» Виктором Рейном межрегиональное отделение Союза садоводов России организует обучающие лекции по  малоэтажному строительству на  базе центра малоэтажного коттеджного строительства «Свой дом» — площадка ТЦ «Южный» по  адресу: город Тюмень, улица Мельникайте, 137.

Занятия будут проводиться бесплатно для  членов Союза садоводов России каждую первую субботу месяца с  10-00. Записаться можно по  телефону (3452) 290-111  после 16-00  в  межрегиональное отделение Союза садоводов России либо по  телефону (34532) 586-176.

Мало того, в  рамках сотрудничества с  проектом «Свой дом» мы заключили соглашение о  предоставлении скидок по  карточкам Союза садоводов России на  товары и  услуги участников проекта, а  это  порядка 30  фирм, работающих на  рынке малоэтажного строительства в  Тюменской области.

Члены садоводческих обществ, состоящих в  Союзе садоводов, могут подать заявку на  получение этих карточек в  своем садовом обществе. Это  реальная возможность существенно удешевить проект постройки своего дома для  наших садоводов!

Мы так  и  не оформили наш  домик на  садовом участке. Слышали, что  дачную амнистию планируют продлить ещё на  некоторое время для  таких нерасторопных, как  мы… Пожалуйста, расскажите об  этом подробнее.

Е. Анисимова, Тобольск

— Для  начала хочу напомнить, что  включает в  себя понятие «дачная амнистия».

Раньше, в  советские времена, земельные участки и  объекты на  них  предоставлялись в  бессрочное пользование. После перестройки на  землю стали выдавать свидетельства о  собственности — и  этот документ действителен по  сей  день. Только сведений о  владельцах этих документов нет  в  Госреестре регистрации прав на  недвижимость (ЕГРП) и  в  Госкадастре недвижимости (ГКН). А  без  этого приватизировать имущество не получится.

Чтобы участок зарегистрировали в  Госреестре, нужно получить на  него кадастровый паспорт. Понадобятся: межевой план — для  участка земли, технический план — для  дома. Добыть эти  бумаги всегда было дорогостоящей и  длительной процедурой, поскольку перед этим участок замеряет кадастровый инженер. Суть дачной амнистии, действующей с  сентября 2006  года, в  том, что  свидетельство на  землю дается без  кадастрового паспорта, а  на  объект индивидуального жилищного строительства не требуется разрешение на  ввод.

С  2006  года желающих воспользоваться амнистией с  каждым годом становилось все  больше, и  в  2010  году ее решили продлить на  восемь лет  — до  1  марта 2018  года. Это  было выгодно всем: и  гражданам, потому что  они  без  проблем могли приватизировать землю и  участки, и  государству, для  которого каждый приватизированный дом  — дополнительные поступления в  бюджет.

Можно сказать, что  дачная амнистия все  12  лет  была настоящим подарком. Уже  к  2014  году россияне обошли европейские страны по  количеству недвижимости в  собственности. По  свидетельству Минфина РФ, помимо основного жилья более 32  процентов россиян владеют и  другой недвижимостью: домом или  земельным участком. В  Европе этот показатель едва дотягивает до  23  процентов!

Однако этот «подарок» должен был  закончиться с  1  марта 2018  года. Но  ещё до  окончания срока действия закона в  Союз садоводов стали поступать многочисленные обращения из  разных регионов России с  просьбами о  содействии в  его  продлении. Была проведена аналитика — оказалось, действительно, значительное количество садоводов не успели воспользоваться предоставленным им правом в  силу ряда причин, в  том  числе вполне объективных. Тогда по  инициативе депутата ГД РФ Олега Валенчука, председателя Союза садоводов России, совместно с  партией «Единая Россия» было направлено обращение в  Правительство Российской Федерации о  продлении так  называемой «дачной амнистии».

И  вот  28  февраля Президент РФ Владимир Путин подписал закон о  продлении дачной амнистии на  участки и  дома ещё на  два  года — до  1  марта 2020  года. На  такой же срок продляется возможность установления предельных максимальных цен  кадастровых работ субъектами РФ, что  позволит предотвратить необоснованное завышение их стоимости.

Почему дачная амнистия продлена только на  два  года? Один из  соавторов проекта закона, председатель Союза садоводов России, депутат Госдумы Олег Валенчук считает, что  продление, безусловно, необходимо, но  с  другой стороны, по  мнению парламентария, делать дачную амнистию бессрочной, по  примеру бесплатной приватизации квартир, нельзя. По  его  словам, чем  больше садовых участков и  домов зарегистрировано и  поставлено на  учет, тем  легче регионам и  муниципалитетам адекватно планировать развитие территорий и  строительство новых объектов инфраструктуры. А  в  этом напрямую заинтересованы сами граждане!

Так  что  всё-таки советую вам  не слишком затягивать с  оформлением домика на  своем участке!

Адрес консультационной приёмной межрегионального отделения Союза садоводов России: г.Тюмень, ул. Республики, 13, каб. 14. Записаться на приём можно по телефону (3452) 290-111, после 16-00.
Каждый первый четверг месяца — приём садоводов по вопросам имущественных отношений по адресу: ул. Сакко, 30, запись по телефону (3452) 69-01-79, внутренний 15-17.
Каждый второй четверг месяца с 15-00 по адресу: ул. Водопроводная, 36, каб. 6. Председателей ждут каждую последнюю среду месяца с 16-00 по адресу: ул. Республики, 13.

Подготовила Екатерина Лахно

 
По теме
Актуальным вопросам, связанным с реализацией Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» было посвящено заседание круглого стола,
Упрощенная процедура регистрации прав собственности на объекты индивидуального жилищного строительства в рамках «дачной амнистии» продлена до 1 марта 2020 года.
Продлено действие федерального закона, позволяющего гражданам в упрощенном порядке оформлять права на личное хозяйство: участки, сады, дачи, гаражи.
«Народная медицина»  Викуловский районный суд Тюменской области признал Минаеву Татьяну, 1976 года рождения виновной в незаконном приобретении и хранении без цели сбыта наркотических средств,
Викуловский районный суд
Беспокойная старость   Викуловский районный суд Тюменской области признал ранее судимого пенсионера - Вадима Паршина, 1964 года рождения виновным в нанесении побоев, причинивших физическую боль, не повлекших последствий,
Викуловский районный суд
Фото Сергея Мжельского - Tumentoday.Ru Своим опытом тюменцы поделились со специалистами из Москвы Фото Сергея Мжельского Опыт оказания медицинской и социальной помощи бездомным людям в Тюменской области был отмечен президентом России Владимиром Путиным.
Tumentoday.Ru