Новости города БезФормата.Ru
Тюмень
Главные новости
 
Задать вопрос?

Временный дефицит жилья в тюменских новостройках «разбудит» рынок

Временный дефицит жилья в тюменских новостройках «разбудит» рынок - KP.Ru
Фото: www.tumen.kp.ru
На продаже остается совсем небольшое количество готового жилья от застройщиков Светлана БОРИСОВА

Тюменский рынок новостроек близок к стадии дефицита готового жилья. Количество квартир, которые продаются в домах, сдающихся концом 2017года стремительно уменьшается. Как отмечают эксперты рынка недвижимости, в регионе давно не было таких показателей: к моменту ввода в домах распродано 95-97% квартир. Ожидается, оставшиеся квартиры будут реализованы до конца января 2018 года.

- Фактически, на продаже остается совсем небольшое количество готового жилья от застройщиков. Основные продажи идут по объектам со сроком сдачи 2018-2019 годы. А те новые проекты, которые мы увидим в 2018 году, будут продаваться по-новому. Это уже другие вложения и другая математика на рынке, - отмечает аналитик рынка недвижимости Андрей Панасюк.

По его мнению, такой временный дефицит готового жилья положительно скажется на развитии регионарного рынка. «Если процентная ставка снизится, а цены останутся неизменными – то, скорее всего мы не увидим динамики рынка. А цены меняются уже сейчас, ведущие застройщики дали рост цен осенью. И это первое заметное повышение после кризиса. При этом те новые проекты, разрешение на строительство которых находится в стадии согласования, уже будут выводить предложение с новыми ценами», - предположил он.

При этом эксперт не исключает повышения стоимости квадратного метра на первичном рынке.

- Стоимость нового жилья может вырасти на тот банковский процент, который будут переплачивать застройщики с использованием кредитов на строительство, поскольку те деньги, которые раньше получали от населения за долевое участие все-таки придётся чем-то замещать собственной подушкой безопасности, способной перекрыть эти расходы, обладают не все, - пояснил он.

При этом покупатель в любом случае остается в плюсе, уверен аналитик. «Даже частичное повышение цен осенью 2017 года в купе со снижение банковской ставки дало покупателям больше возможностей. Фактически те, кто планировал покупку однокомнатной квартиры, смогли себе позволить двухкомнатную, потому что при расчёте по новым ставкам платеж изменился незначительно», - поделился наблюдениями Панасюк.

Но самыми счастливыми приобретателями нового жилья смогут стать те, кто успеет взять квартиру до нового повышения цен, но уже по ожидаемых в январе скорректированным в меньшую сторону ипотечным ставкам.

- Рынку новостроек был нужен дополнительный механизм, который бы усилил его движение. И таким механизмом станет временный дефицит предложений, - резюмировал эксперт.

Последние новости Тюменской области по теме:
Временный дефицит жилья в тюменских новостройках «разбудит» рынок

В тюменских новостройках распроданы почти все квартиры - Тюменская область сегодня
В тюменских новостройках распроданы почти все квартиры - Тюмень
Эксперты рассчитывают, что временный дефицит первичного жилья встряхнет рынок.
14:15 08.01.2018 Тюменская область сегодня
Временный дефицит жилья на пользу рынку - Тюмень
Тюменский рынок новостроек близок к стадии дефицита готового жилья. Количество квартир, которые продаются в домах, сдающихся в конце 2017года, стремительно уменьшается.
14:11 08.01.2018 Тюменская правда
www.oblstroy72.ru - Newsprom.Ru
В Тюмени почти раскуплены квартиры в новостройках - Тюмень
| Фото: www.oblstroy72.ru В Тюмени количество квартир, которые продаются в новостройках, быстро уменьшается.
13:42 08.01.2018 Newsprom.Ru
Large 8751036c 8936 4867 b1a2 c8e95c94ffa2 - Vsluh.Ru
Эксперт предсказывает дефицит новых квартир в Тюмени - Тюмень
Игорь Боровский Количество квартир, которые продаются в домах, сданных в конце 2017 года, стремительно уменьшается.
13:42 08.01.2018 Vsluh.Ru
Аналитик заявил о дефиците квартир в новостройках - ИА Тюменская линия
Аналитик заявил о дефиците квартир в новостройках - Тюмень
Фото из группы Преображенского в социальной сети Тюменский рынок новостроек близок к стадии дефицита готового жилья.
13:41 08.01.2018 ИА Тюменская линия
Дефицит квартир в новых домах «разбудит» тюменский рынок недвижимости - MegaTyumen.Ru
Дефицит квартир в новых домах «разбудит» тюменский рынок недвижимости - Тюмень
На рынке недвижимости Тюмени, по мнению экспертов, может возникнуть дефицит готового жилья.
13:20 08.01.2018 MegaTyumen.Ru
Временный дефицит жилья в тюменских новостройках «разбудит» рынок - KP.Ru
Временный дефицит жилья в тюменских новостройках «разбудит» рынок - Тюмень
На продаже остается совсем небольшое количество готового жилья от застройщиков Светлана БОРИСОВА Тюменский рынок новостроек близок к стадии дефицита готового жилья.
13:11 08.01.2018 KP.Ru
По объемам введенного жилья Тюменская область на втором месте по УрФО Фото: Татьяна Коркина - KP.RuРассказываем, почему жилье стало доступнее, а квадратных метров меньше Лидия Шумкова Тюменская область ежегодно выполняет планы по строительству жилья, но темпы застройки падают.
30.01.2018 KP.Ru
Large af6520c5 5f26 40a8 abf4 d59d439b73a5 - Vsluh.RuАвтор: Елена Познахарёва В областной столице начато строительство двух комплексов.
24.01.2018 Vsluh.Ru
Large 2b363142 8262 4796 a07b ca14f1773d5b - Vsluh.RuАвтор: Елена Познахарёва Он уверен, что рынок по-прежнему нуждается в хороших проектах.
22.01.2018 Vsluh.Ru
Как теперь стоит называть квартиры экономкласса? - Tumix.RuЖилья экономкласса в России больше не будет. Но это совсем не значит, что застройщики будут строить только роскошные квартиры, просто мы избавились от этого термина.
11.01.2018 Tumix.Ru
www.oblstroy72.ru - Newsprom.Ru| Фото: www.oblstroy72.ru В Тюмени количество квартир, которые продаются в новостройках, быстро уменьшается.
08.01.2018 Newsprom.Ru
Large 9fec2682 0050 4615 a0ec fe12be43d211 - Vsluh.RuАвтор: Алиса Смирнова Еще один пункт нашей серии обзоров новостроек – жилой комплекс «Звездный городок».
25.04.2018 Vsluh.Ru
Large 9fec2682 0050 4615 a0ec fe12be43d211 - Vsluh.RuАвтор: Алиса Смирнова Еще один пункт нашей серии обзоров новостроек – жилой комплекс «Звездный городок».
25.04.2018 Vsluh.Ru
В Тюмени осмотрят дворы старше пятнадцати лет - Newsprom.RuВ Тюмени приступили к техническому обследованию дворовых территорий, возраст которых больше 15 лет с момента обустройства или последнего капремонта.
24.04.2018 Newsprom.Ru
Почему стоит купить загородный дом? - Tobolsk.RuХотите жить в сказочном месте? Загородный дом в Тобольске — ваш идеальный выбор!
24.04.2018 Tobolsk.Ru
Фото с сайта Авито - KP.Ru
Самые необычные квартиры Тюмени на продажу: спортзал, отдельный вход и шесть балконов
Чем может удивить покупателей вторичный рынок жилья Лидия Шумкова Во многих дорогостоящих апартаментах Тюмени сауна или электрокамин не такая уж редкость.
KP.Ru
Важно строить под потребности. И это касается не только жилых площадей Фото: Лидия Шумкова - KP.Ru
Коммерческие помещения в новостройках Тюмени: спрос и предложение
Правила диктует бизнес Лидия Шумкова Практически прошли те времена, когда застройщики Тюмени бездумно реализовывали в своих проектах коммерческие площади.
KP.Ru
Фото: соцсети - KP.Ru
В Ялуторовске приготовили гигантскую трёхметровую яичницу
На Сретенской площади прошёл фестиваль «Красная горка» [фото] АЛЕКСЕЕВ Анатолий В Ялуторовске сегодня, 14 апреля, на фестивале «Красная горка» приготовили огромную трёхметровую яичницу.
KP.Ru
Eще об одной жертве сообщают волонтеры группы помощи бездомным животным «ЖиВи».
27.04.2018 Тюменский курьер
В Надыме следственные органы возбудили уголовное дело в отношении местной жительницы.
27.04.2018 MegaTyumen.Ru
JPG Файл - УМВД Тюменской областиСотрудники отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по г. Тюмени, в ходе оперативной работы в одном из складских помещений областной столицы обнаружили поддельную алкогольную продукцию.
25.04.2018 УМВД Тюменской области
Закроют ли «Центральный» по иску прокуратуры решится в мае - ГТРК Регион-Тюмень
Закроют ли «Центральный» по иску прокуратуры решится в мае
Прокуратура требует закрыть торговый дом «Центральный». Во время проверки в нем нашли более сотни нарушений пожарной безопасности.
ГТРК Регион-Тюмень
Пьяный полицейский устроил в Тюмени массовую аварию - ГТРК Регион-Тюмень
Пьяный полицейский устроил в Тюмени массовую аварию
Сразу несколько машин пострадало в массовой аварии на 50 лет Октября. Виновником стал сотрудник ГИБДД.
ГТРК Регион-Тюмень
Сантехник-мошенник украл у пенсионерки 60 тысяч рублей - ГТРК Регион-Тюмень
Сантехник-мошенник украл у пенсионерки 60 тысяч рублей
Мошенники снова стучатся в двери к пожилым тюменцам. Одна из пенсионерок на этой неделе за доверие к людям поплатилась почти сотней тысяч рублей.
ГТРК Регион-Тюмень
Цикл документальных фильмов «Сибирь: сон Бога» - Музейный комплекс29 апреля (воскресенье) 2018 в амфитеатре музея Музейного комплекса им. И.Я.
27.04.2018 Музейный комплекс
Завтра в Тобольске после реставрации открывается музей семьи императора Николая II.
27.04.2018 Тюменский курьер
Владимир Гимпельсон. - Тюменский курьерВчерашние губернаторские чтения были посвящены проблеме человеческого капитала.
26.04.2018 Тюменский курьер
Юлия Беспалова. - Тюменский курьер
Выжить на войне, чтобы жить долго
Во вторник в музее тюменской полиции открыли экспозицию, посвященную памяти участника Великой Отечественной войны, кавалера семи боевых и трудовых орденов Михаила Наумовича Зингера.
Тюменский курьер
Один из немногих качественных сериалов — это «Кухня», его по технологии американцев снимают - KP.Ru
«Снялся в кино - не факт, что тебе заплатят»: известный актер рассказал о жестоком закулисье красивой профессии
Так ли хорошо быть актером? Легко ли работники сцены зарабатывают на хлеб?
KP.Ru
Открытие музея императорской семьи состоялось в Тобольске - ГТРК Регион-Тюмень
Открытие музея императорской семьи состоялось в Тобольске
Музей семьи императора Николая II открыли в Тобольске. Он расположился в бывшем губернаторском доме.
ГТРК Регион-Тюмень
Сколько мы уже заработали и еще заработаем Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - KP.RuЧемпионат пройдет с 14 июня по 15 июля. Матчи пройдут на 12 стадионах в 11 городах.
27.04.2018 KP.Ru
Мамтов отпразднует день рождения в Тюмени - АСН Тюменская аренаВ ближайшую субботу, 28 апреля, ФК «Тюмень» примет на «Геологе» серьёзного соперника.
26.04.2018 АСН Тюменская арена
7 - Газета Областная29 апреля в 11.00 на площадиграфа Сперанского состоится первый международный чемпионат по функциональному многоборью пожарных и спасателей (пожарно-спасательный кроссфит).
26.04.2018 Газета Областная
Биатлонистка Анна Моисеева обратилась в министерство в конце марта и сообщила о домогательствах со стороны старшего тренера Фото: Личная страница героя публикации в соцсети - KP.Ru
"Все так делают". 17-летняя биатлонистка рассказала о сексуальных домогательствах тренера
Наставник был уволен после появившейся скандальной информации Денис СУХОВ Старший тренер подмосковного Центра спортивной подготовки Сергей Тутмин был уволен и отстранен от тренерской деятельности после того,
KP.Ru
Юные автолюбители из Тюменской области на Всероссийских соревнованиях быстрее всех заменили колесо - ГТРК Регион-Тюмень
Юные автолюбители из Тюменской области на Всероссийских соревнованиях быстрее всех заменили колесо
Команда Тюменской области приняла участие во Всероссийском чемпионате по юношескому автомногоборью в Ставрополе.
ГТРК Регион-Тюмень
МФК «Тюмень» выходит в лидеры чемпионата России
На паркете СК «Центральный» МФК «Тюмень» принимал новичка лиги смоленский «Автодор».
Тюменская правда
Письма Чайке, Бастрыкину и Пучкову нашли адресатов, или как в Тюмени ТД «Центральный» закрывали - ТюменьПроСлужба новостей ТюменьPRO текст: виктор нестерук Письма Чайке, Бастрыкину и Пучкову нашли адресатов, или как в Тюмени ТД "Центральный" закрывали Как сообщило накануне "ТюменьPRO",
27.04.2018 ТюменьПро
Музей императорской семьи откроется в Тобольске - ГТРК Регион-ТюменьОткрытие музея семьи императора Николая II состоится сегодня, 26 апреля. Накануне событие обсудили на конференции.
26.04.2018 ГТРК Регион-Тюмень
26 апреля в 15 часов в городском Доме культуры состоится мероприятие, посвящённое памяти жертв на Чернобыльской АЭС, на которое приглашены чернобыльцы, проживающие на территории города Ишима.
26.04.2018 Муниципальное образование
Large 29647b42 b20b 4869 a5c7 26a97eda9c87 - Vsluh.RuСветлана Сафронова Очередное ДТП на пешеходном переходе произошло 24 апреля, на ул.
26.04.2018 Vsluh.Ru
25 апреля вся медицинская общественность отмечает день борьбы с малярией, учрежденный Всемирной ассамблеей здравоохранения (ВОЗ) в мае 2007 года.
25.04.2018 Департамент здравоохранения