Кому из застройщиков можно доверять?

Фото: vsemetri.com
Это один из первых вопросов, которым озадачиваются покупатели новостройки. Особенно если покупка происходит на этапе котлована. Несомненно, такая сделка наиболее выгодна. Стоимость новостройки от старта продаж до завершения строительства может вырасти до 30%. Но и риски у такой сделки выше.

Чтобы, хоть каким-то образом, эти риски минимизировать – часто обращаются за помощью к агенту по недвижимости, который уж точно не обманет. Но настоящий эксперт по недвижимости – большая редкость. Низкоквалифицированный агент может не только ввести в заблуждение относительно характеристик дома, но и ориентировать на объект, за который ему платят повышенные бонусы, подвергая риску ваши деньги. Если вы не хотите попадаться на эту “удочку”, то рекомендуем обратиться напрямую к застройщику. 

Давайте разберемся, как проверить надёжность застройщика самостоятельно. 
Как быть уверенным, что дом будет введен в срок, указанный в договоре? 
До сих пор нередки случаи, когда продажи застройщик открывает еще до начала строительства. Строительная площадка заморожена, а квартиры, тем временем, продаются. Вот тут и возникает риск долгостроя или как минимум дома сдадут не в срок. Наверстать в дальнейшем упущенное время крайне сложно. 

Чтобы обезопасить себя, первым делом проверьте как идут дела на строительной площадке. Съездите в офис продаж застройщика и попросите показать строительную площадку. Проверьте наличие отчета о ходе строительства по интересующему вас объекту на сайте. Проследите динамику строительства в течение месяца-двух. Все крупные застройщики регулярно публикуют отчеты о ходе строительства на своих сайтах минимум раз в месяц. Передовиком в этом вопросе выступает компания “Снегири”. Они не только публикую 2 раза в месяц отчет о ходе строительства по объектам “Звездный городок” и “Европейский Берег”, но и в первых числах месяца на сайтах проектов выходят даже видео-отчеты с описанием динамики строительства. 

Если менеджеры офиса продаж показывать строительную площадку вам откажутся, а на сайте нет динамики строительства – доверять такой компании нет оснований. В ситуации, когда вам все же удалось посмотреть процесс строительства, вы увидели отсыпанную песком площадку, одну-две единицы строительной техники и 5 человек рабочих для видимости – аналогично, доверять не стоит. 

Давайте рассмотрим образцовую ситуацию на примере этого же застройщика. Зайдя на сайт проекта “Европейский Берег”, мы увидим, что строительство проекта начали в мае, а продажи открыли только в июле.   Таким образом, клиент к моменту покупки уже видел как возводятся первые этажи здания. Этот факт подтверждает наличие собственных денег в компании, которые она инвестирует в проект. На главной страницы можем наблюдать актуальный отчет о ходе строительства от 15 сентября, где видно, что возводится уже 3 этаж дома Барселона, при том, что срок ввода этого дома указан 4 квартал 2019 года. 

Если застройщик продолжит возводить дом такими же темпами, мы можем быть уверены – дом точно будет сдан в срок. 
Сами в этом вы можете убедиться на официальном сайте проекта .

Берегите свои деньги, доверяйте только проверенным компаниям!

Последние новости Тюменской области по теме:
Кому из застройщиков можно доверять?

- Тюмень
| Фото: pp.userapi.com Это один из первых вопросов, которым озадачиваются покупатели новостройки.
09:23 24.09.2018 Newsprom.Ru
Кому из застройщиков можно доверять? - Tumix.Ru
Кому из застройщиков можно доверять? - Тюмень
Это один из первых вопросов, которым озадачиваются покупатели новостройки.
09:20 24.09.2018 Tumix.Ru
 
По теме
В Тюмени снесут памятник жадности и коррупции - ТюменьПро Служба новостей ТюменьPRO текст: виктор нестерук В Тюмени снесут памятник жадности и коррупции Согласно результатам электронного аукциона, в Тюмени будет снесен один из самых старых долгостроев по ул.
03.10.2018
 
«Культ безопасности» - просветительский проект. Чем опасно домашнее электричество. - МЧС Мы так привыкли к современным бытовым приборам, что не представляем, как обойтись без телевизора, холодильника, стиральной машины, утюга, компьютера или просто без электрического света.
21.10.2018
 
«Культ безопасности» - просветительский проект. Чем опасно домашнее электричество. - МЧС Мы так привыкли к современным бытовым приборам, что не представляем, как обойтись без телевизора, холодильника, стиральной машины, утюга, компьютера или просто без электрического света.
21.10.2018 МЧС
С асфальтом надёжно  и комфортно - TyuMedia.Ru 21 октября – День работников дорожного хозяйства Заводоуковские дорожники, помимо планового строительства, ремонта и содержания федеральных, региональных и муниципальных дорог на территории округа,
20.10.2018 TyuMedia.Ru
В полицию города Ишима обратилась гражданка 1936 года рождения с заявлением о хищении денежных средств.
21.10.2018 Тюменская правда
Парень вошел в учебное заведение со двора, вход никем не охранялся [видео 18+] Анастасия КУРДЮКОВА Появилось видео, на котором керченский стрелок Владислав Росляков устроил взрыв в политехническом колледже,
21.10.2018 KP.Ru
На днях участковому уполномоченному отдела полиции № 2 УМВД России по г. Тюмени поступило заявление от 25-летнего жителя города.
21.10.2018 Тюменская правда
Бывший муж актрисы Игорь Ливанов рассказал, как нашел в комнате погибшего Андрея десятки дипломов запрещенной в России церкви Ирина СУХАНОВА Актер Игорь Ливанов в программе Бориса Корчевникова «Судьба человека» расска
19.10.2018 KP.Ru
Рубиновцы примут «Сарыарку» - ХК Рубин Домашним матчем 21 октября с карагандинской «Сарыаркой» продолжит тюменский «Рубин» своё выступление в чемпионате Высшей хоккейной лиги.
20.10.2018 ХК Рубин
Футболисты содержатся вместе с обычными уголовниками Анастасия ВАРДАНЯН Оскандалившиеся футболисты Александр Кокорин и Павел Мамаев в пятницу, 19 октября, были переведены из карантинной зоны в обычные камеры СИЗО.
20.10.2018 KP.Ru
Медали собакам не давали. За победу в чемпиона те страны в одной из бесснежных дисциплин ездового спорта тюменский Айфон получил пакет с лакомством.
18.10.2018 Тюменский курьер
«Диалог поколений» - успешный социальный проект Тюменской области - Правительство Тюменской области Тюменские ветераны принимают активное участие в уникальном проекте «Диалог поколений», стартовавшем в 2016 году при поддержке губернатора Тюменской области по инициативе областной ветеранской организации.
21.10.2018 Правительство Тюменской области
Проведение капремонта многоквартирных домов оценили члены Общественной палаты Тюменского муниципального района, побывав на выездном заседании в поселке Боровский.
20.10.2018 Правительство Тюменской области