Для налогообложения объектов недвижимости их кадастровая стоимость не должна включать НДС

Фото: www.nalog.ru

Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ. Расчет налоговой базы не предусматривает какие-либо корректировки в виде поправочных коэффициентов и вычетов к ее величине.

Кадастровая стоимость определяется в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости. Если она была оспорена и изменена в связи с определением рыночной стоимости объекта, то ее размер устанавливается в соответствии с решением комиссии или суда ( ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ ).

Верховный Суд Российской Федерации указал, что рыночная стоимость недвижимости, определенная в качестве кадастровой, устанавливает наиболее вероятную цену, по которой данный объект может быть реализован (определение от 15.02.2018 № 5-КГ17-258). Само по себе определение его рыночной стоимости для дальнейшей эксплуатации без реализации не является поводом для включения НДС в кадастровую стоимость. Вывод о включении НДС в кадастровую стоимость в размере рыночной основан на неправильном толковании норм права.

Эта позиция была поддержана Минфином России в письме от 23.04.2018 № 03-05-04-01/27451, размещенном на сайте ФНС России .

 
По теме
На сайте ФНС России размещены актуальные ответы на часто задаваемые вопросы о налогообложении имущества - УФНС Актуальные разъяснения изменений в налогообложении имущества, действующих с 2018 года, размещены в сервисе « Часто задаваемые вопросы ». Так, чаще всего налогоплательщики интересовались,
30.05.2018
Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты 16 мая провел консультационный семинар «Актуальные вопросы в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества» для профессиональных участников рынка – строителей,
18.05.2018
 
Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты 16 мая провел консультационный семинар «Актуальные вопросы в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества» для профессиональных участников рынка – строителей,
18.05.2018
Руслан Кухарук: «Призываю бизнес и жителей менять наш город в лучшую сторону вместе!» - Администрация г. Тюмень Временно исполняющий полномочия главы администрации города Тюмени Руслан Кухарук пригласил предпринимателей города принять участие в ежегодном конкурсе «Тюменская марка».
15.08.2018 Администрация г. Тюмень
Прокуратура Тюменской области направила в суд 2 уголовных дела в отношении жителей г. Тобольска,
15.08.2018 Прокуратура Тюменской области
Александр Тарасов - Тюменский курьер Театр имени Николая Бестужева из Улан-Удэ приехал на гастроли. Вчера в «драме» показали спектакль «Фронтовичка» — визитную карточку бурятского театра.
16.08.2018 Тюменский курьер
Топ мероприятий в Тюмени на 17–19 августа - Newsprom.Ru Интересные выставки, шумные вечеринки, официальное открытие касс драмтеатра, авиашоу, веганский экопикник и другие не менее интересные мероприятия ожидают тюменцев в грядущий уикенд.
16.08.2018 Newsprom.Ru
В Тюмень впервые приехал Русский драматический театр им. Бестужева из Улан-Удэ (Бурятия).
16.08.2018 Тюменская правда
admtyumen.ru - ИА Тюменская линия admtyumen.ru Благоприятные условия для активного отдыха, занятий физкультурой и спортом, здорового образа жизни - неотъемлемая часть современной комфортной городской среды.
16.08.2018 ИА Тюменская линия
В Тюменской области разыскивается мужчина! - Управление следственного комитета В производстве Ишимского межрайонного следственного отдела находится уголовное дело по факту безвестного исчезновения Пичугина Алексея Викторовича, 11 июля 1987 года рождения.
16.08.2018 Управление следственного комитета
Август благоприятствует продолжению дорожного строительства. Ишимское ДРСУ АО «ТОДЭП-5» (директор Олег Белоцкий) методом холодного фрезерования ведет ремонт ул.
16.08.2018 Муниципальное образование
В связи с регулярным поступлением от граждан обращений об отказе в приеме кадровыми службами органов и организаций справок о наличии (отсутствии) судимости, выданных в форме электронного документа разъясняем следующую информацию.
16.08.2018 УМВД Тюменской области
В связи с плановыми работами на сетях электроснабжения 16 августа с 9 до 17 часов будут отключены светофорные объекты: - на пересечении ул.
15.08.2018 Администрация г. Тюмень