Для налогообложения объектов недвижимости их кадастровая стоимость не должна включать НДС

Фото: www.nalog.ru

Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ. Расчет налоговой базы не предусматривает какие-либо корректировки в виде поправочных коэффициентов и вычетов к ее величине.

Кадастровая стоимость определяется в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости. Если она была оспорена и изменена в связи с определением рыночной стоимости объекта, то ее размер устанавливается в соответствии с решением комиссии или суда ( ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ ).

Верховный Суд Российской Федерации указал, что рыночная стоимость недвижимости, определенная в качестве кадастровой, устанавливает наиболее вероятную цену, по которой данный объект может быть реализован (определение от 15.02.2018 № 5-КГ17-258). Само по себе определение его рыночной стоимости для дальнейшей эксплуатации без реализации не является поводом для включения НДС в кадастровую стоимость. Вывод о включении НДС в кадастровую стоимость в размере рыночной основан на неправильном толковании норм права.

Эта позиция была поддержана Минфином России в письме от 23.04.2018 № 03-05-04-01/27451, размещенном на сайте ФНС России .

 
По теме
На сайте ФНС России размещены актуальные ответы на часто задаваемые вопросы о налогообложении имущества - УФНС Актуальные разъяснения изменений в налогообложении имущества, действующих с 2018 года, размещены в сервисе « Часто задаваемые вопросы ». Так, чаще всего налогоплательщики интересовались,
30.05.2018
Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты 16 мая провел консультационный семинар «Актуальные вопросы в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества» для профессиональных участников рынка – строителей,
18.05.2018
 
Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты 16 мая провел консультационный семинар «Актуальные вопросы в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества» для профессиональных участников рынка – строителей,
18.05.2018
Новая оргтехника послужит во благо работы судебных приставов Тюменской области - УФССП Новая оргтехника послужит во благо работы судебных приставов Тюменской областиВ октябре текущего года Управление Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области получило в безвозмездное пользование новую оргте
15.10.2018 УФССП
Заместитель председателя комитета Тюменской областной Думы по государственному строительству и местному самоуправлению Владимир Ульянов принял участие в Днях Тюменского регионального парламента в Ишиме и Ишимском районе.
15.10.2018 Областная Дума
— Eще ничего не принято, работаем по старому закону, — голос сотрудницы местного управления пенсионного фонда звучит безапелляционно.
27.09.2018 Тюменский курьер
После публикации в нашей газете простые люди из разных регионов России пришли на помощь 82-летней москвичке Наталье Малицкой [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr Все-таки мир не без добрых людей.
13.10.2018 KP.Ru
100-летие со Дня образования комсомола - Комитет по культуре 12 сентября 2018 года в микрорайоне Менделеево была вскрыта капсулу с письмом-посланием представителей комсомольских организаций к поколению XXI века.
15.10.2018 Комитет по культуре
Вместе весело шагать по музеям - Правительство Тюменской области 13 октября в музеях г.Ялуторовска снова было весело и оживленно. Участники фестиваля «Танцующий город» (г.Тюмень) приехали знакомиться с богатым культурным и природным наследием малого исторического города.
15.10.2018 Правительство Тюменской области
В семи километрах от центра города, в ЖК «Видный», на первом этаже одной из многоэтажек в сентябре появилась вывеска, заинтриговавшая обитателей спального района.
12.10.2018 Тюменские известия
Авторская рецензия Андрея Запрудина на фильм «Мэнди». Коллаж Андрея Запрудина В минувший четверг на российские экраны вышел фильм « Мэнди ». Еще до выхода в широкий прокат критики окрестили картину культовой.
12.10.2018 Тюменские известия
Вчера в областной столице стартовал региональный культурный форум «Точки роста».
11.10.2018 Тюменские известия
Новые социальные объекты в Тюменском районе планируют жители - Правительство Тюменской области В Тюменском районе продолжается реализация итогов рейтингового голосования, в ходе которого жители определили наиболее важные для их населенных пунктов объекты социальной инфраструктуры.
14.10.2018 Правительство Тюменской области
«Томь» бастует и выигрывает - АСН Тюменская арена ФК «Тюмень» продолжает набирать очки в Олимп-первенстве России по футболу среди команд ФНЛ.
15.10.2018 АСН Тюменская арена
Адвокат Дарьи Глушаковой рассказал "КП", что футболист с зарплатой в 17 млн рублей в месяц потребовал от жены алиментов и вывел средства с общих семейных счетов Денис СУХОВ Ксения СПИРИДОНОВА Полузащитник «Спартака» Д
13.10.2018 KP.Ru
ФК «Тюмень» взял скальп очередного российского топ-клуба. 10 октября на своём поле он обыграл московский ЦСКА в рамках 1/16 финала Кубка России.
11.10.2018 Тюменские известия
В Тюмени местный житель обвиняется в убийстве матери - Управление следственного комитета Следственным отделом по Калининскому округу следственного управления Следственного комитета РФ по Тюменской области возбуждено уголовное дело в отношении  жителя города Тюмени, обвиняемого в совершении преступления,
15.10.2018 Управление следственного комитета
Опасные бытовые травмы за выходные: маленький тюменец получил ожог, взрослый – повредил артерию - Здравоохранение в Тюменской области   Вчера, 14 октября, годовалый мальчик получил ожоги I-II степени 18% тела: лицо, шея, грудная клетка и живот покраснели и покрылись пузырями.
15.10.2018 Здравоохранение в Тюменской области
                                                                                                                            12.10.
15.10.2018 Тобольский медколледж
За минувшую неделю, с 8 по 14 октября в Тюменской области произошло 27 пожаров, людей получивших травмы на пожарах не зарегистрировано, пожарно-спасательными подразделениями спасено 5 человек.
15.10.2018 МЧС
Китай к 2020 году запустит искусственную луну, которая сможет заменить уличное освещение.
15.10.2018 Newtob.Ru