Новости города БезФормата.Ru
Тюмень
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оборонзаказ для дольщиков

Large c977a90f 9c38 4b37 9933 51fddfe383af - Vsluh.Ru
Small thumb 4fee303e 3c6b 4f80 ac85 b77a669a0b85 - Vsluh.Ru
Small thumb f7d4b183 e8b8 4e92 8691 c437510f0cda - Vsluh.Ru
Small thumb a9de211f 6f70 43e0 bb2b 9e56ec044c68 - Vsluh.Ru
Small thumb 03cb0133 8be7 4510 885b b16ac4d2bae5 - Vsluh.Ru
Small thumb 789a33f9 9f05 4e8d a49f 97c11b847836 - Vsluh.Ru
Small thumb 9d9cdcdb d7b5 4c3e ace9 ff8f781ae31b - Vsluh.Ru
Small thumb a502e261 e37d 4050 aa2f 9d1eb52480e6 - Vsluh.Ru
Фото: www.vsluh.ru
Автор: Елена Познахарёва

В настоящее время в регионе в числе обманутых 310 человек, на балансе – пять долгостроев, еще восемь многоквартирных домов возводятся в «ручном режиме».

В начале июня в Госудме обсудили способы защиты интересов участников долевого строительства. Слушания по проблемам дольщиков прошли и в Тюменской области. В настоящее время в регионе в числе обманутых 310 человек, на балансе – пять долгостроев, еще восемь многоквартирных домов возводятся в «ручном режиме». Какие объекты будут достроены, а какие нет, и почему долевое строительство нужно запретить – обсудили участники публичных слушаний, состоявшихся в Тюменском технопарке. Подробности – в совместном проекте еженедельника «Вслух о главном» и регионального парламента «Общественная экспертиза».

От 70 до 5

В Тюменской области работает 71 застройщик. При долевом участии возводится 182 многоквартирных дома. Строительные компании заключили договоры с более чем 9,5 тыс. граждан на сумму в 32 млрд рублей.

«Это огромные деньги. Большинство застройщиков выполняют свои обязательства перед дольщиками, но находятся и те, кто допускает сбой в строительстве и подвергает людей опасности остаться без жилья. В целом Тюменская область не входит в число регионов, где проблема с долевым строительством и обманутыми дольщиками стоит остро», – сказал первый заместитель председателя Тюменской областной думы, руководитель фракции «Единая Россия» Андрей Артюхов .

Но так было не всегда. Начальник управления жилищной политики главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев напомнил, что еще семь лет назад в области насчитывалось 72 проблемных дома и более 5 тыс. пострадавших от недобросовестных действий застройщиков. «Долгострои в большом количестве, появились в 2008–2010 годах. Это было связано с тем, что в регионе велось и ведется активное жилищное строительство. По темпам строительства Тюменская область занимает лидирующие позиции в стране», – заметил Валерий Киселев.

По мнению Андрея Артюхова, проблемы в отрасли возникли из-за недостатков 214 федерального закона. Также малоэффективной оказалась процедура страхования гражданской ответственности. В 2016 году внесены изменения в Уголовный кодекс за неправомерное привлечение средств участников долевого строительства. В Тюменской области возбуждено 13 уголовных дел по факту незаконной деятельности застройщиков. Руководители шести организаций привлечены к ответственности.

В данный момент обманутыми дольщиками в Тюмени являются собственники квартир в домах ПСК «Континент» и ЗАО «Тюменский строитель». И если проблема «Тюменского строителя» решается – объекты к 1 августа следующего года должна достроить компания ООО «Зеленый мыс», то здания в центре города от ПСК «Континент» вызывают много споров.

Получить квартиры дольщики «Континента» могут в рамках договоренности правительства Тюменской области и строительной компании «ТДСК». Один из крупнейших региональных застройщиков выразил готовность предоставить уже сданное жилье для обманутых участников долевого строительства, пояснил заместитель губернатора Евгений Заболотный .

Он акцентировал внимание на том, что речь идет о физических лицах, которые приобретали квартиры для проживания, а не для ведения бизнеса. При этом сами дома могут попасть под снос, если экспертиза даст заключение, что достроить их невозможно.

Однако часть жителей считают, что обмен их недостроенных квартир на жилье в отдаленных от центра районах – неравноценен. Собственники выступили с предложением вместо квартир получить деньги.

Евгений Заболотный напомнил, что региональная власть ведет переговоры не только с физическими лицами – участниками долевого строительства, но и с инвесторами, которые приобрели квартиры и нежилые помещения в проблемных домах. В диалоге должны быть заинтересованы обе стороны. В ультимативном порядке решить проблему не удастся.

«Никто из обманутых дольщиков не будет оставлен один на один со своей проблемой. Правительство Тюменской области помогать всем, но для этого необходим конструктивный диалог между людьми и властью. Есть случаи, когда инвесторы, которые приобретали квартиры для перепродажи, пытаются использовать рядовых дольщиков, как инструмент для давления на власть. Это несправедливо. У дольщиков и инвесторов разные интересы», – сказал Евгений Заболотный.

Люди должны сами сделать выбор, получать жилье или материальную помощь. Именно это является основой диалога, который налаживается между исполнительной властью и обманутыми дольщиками, в том числе посредством взаимодействия с общественниками, считает член регионального штаба Общероссийского народного фронта, руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Сергей Соловьев .

«Эти долгострои скоро разменяют третье десятилетие. Объекты начинают постепенно разрушаться, что представляет угрозу для близлежащих территорий, где проживают люди. Это центр города, не окраина. Следовательно, недопустимы действия отдельных так называемых дольщиков, которые с угрозой интересам инвесторов и других дольщиков препятствуют скорейшему решению проблемы», – подчеркнул Сергей Соловьев.

Так, по его мнению, на сегодняшний день наиболее эффективным является оказание помощи обманутым дольщикам через составление реестра последних и ведение поступательного диалога граждан и исполнительной власти региона с целью нахождения оптимального варианта решения проблемы.

Риск и ответственность граждан

Депутат Тюменской областной думы Владимир Столяров настаивает, что взнос денежных средств на долевое строительство жилья – это личное решение каждого участника строительства. Все эти действия сопряжены с рисками. При этом современное законодательство позволяет в дальнейшем не допустить ситуации, когда бы люди оказались брошенными.

«Правительство Тюменской области делает многое, чтобы решить проблему окончательно. Но мы не должны забывать, что у власти также есть обязательства не только перед дольщиками, но и перед детьми-сиротами, инвалидами, многодетными семьями. Решать проблему дольщиков за счет бюджета Тюменской области мы не можем», – сказал Владимир Столяров и добавил, что на квартиры после сдачи долгостроя должны претендовать те граждане, которые строили жилье для личного пользования.

«Совсем другое дело, когда люди инвестировали в несколько квартир. Из бюджета не должны выделяться деньги на компенсацию им. Люди делали бизнес, а не вкладывали в строительство новых школ, детских садов или больниц», – возмущался Владимир Столяров.

Депутат облдумы, руководитель фракции ЛДПР Глеб Трубин считает, что власть делает все возможное, чтобы снять остроту проблемы с дольщиками. Однако он уверен, что необходимо рассмотреть возможность ограничить площадь квартир, выдаваемых обманутым дольщикам, до 120 кв. метров. Правда, это правило не должно распространяться на многодетные семьи.

Также Глеб Трубин считает, что на две квартиры могут рассчитывать те, кто приобретал жилье на одной площадке или в соседних подъездах для себя и детей. «Есть семьи, которые покупали две квартиры, особенно если они рядом или смежные. Для большой семьи, многодетной семьи эти вопросы можно было бы рассмотреть отдельно и сделать так, чтобы они получили те квадратные метры, за которые платили», – уточнил народный избранник.

Депутат регионального парламента, член фракции КПРФ Тамара Казанцева напомнила, что дольщики – это не богатые люди. Они приобретали квартиры, используя средства ипотечного кредита, а также материнского капитала. «Я полностью принимаю сторону дольщиков, считаю, что проблемы их должны быть решены, чтобы и волки были сыты, и овцы целы. Это вполне реально для нашей области. Мы – регион богатый, у нас заботятся о людях. Давайте и здесь подумаем о них», – пояснила Тамара Казанцева.

Она считает, что в богатой Тюменской области должны выделить средства на компенсацию всем дольщикам, в том числе и «коммерческим», которым, по планам ГУСа, никто не собирается компенсировать потерянные вложения. А собственники квартиры в ПСК «Континент» все же должны быть расселены в пределах центра. Точку в обсуждении проблем дольщиков ПСК «Континент» предложил поставить депутат облдумы, член фракции «Справедливая Россия» Сергей Морев .

«Все решения об инвестировании средств в долевое строительство принимались осознанно. Как застройщик знал, что есть вероятность не достроить дом, так и граждане знали, что их дом может быть не сдан. Сейчас найден вариант решения вопроса для дольшиков ПСК «Континент». Предлагаемые квартиры – это уже актив. В них можно жить, продать, обменять. Проблема тянется 20 лет, и она может быть закрыта на днях», – отметил справедливоросс и добавил, что экономическое развитие предполагает риски, их также могут понести и физические лица.

По примеру оборонки

Проблемы с долевым строительством и обманутыми дольщиками в первую очередь решаются на федеральном уровне. Так, Госдума приняла закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Изменения сделали невозможным растрату финансовых средств, которые были внесены гражданами для строительства жилья. Таким образом, депутаты рассчитывают, что права участников долевого строительства будут максимально защищены.

В соответствии с законом в Российской Федерации будет создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Застройщики будут передавать в единый фонд 1,2% от цены договора на строительство.

Накопленные средства будут тратиться на возмещение затрат дольщиков, при возникновении несостоятельности или банкротства застройщика. При необходимости – на строительство тех объектов, которые не были достроены в результате банкротства. «Эти правовые механизмы должны обеспечить реальные гарантии выполнения условий договора долевого строительства», – подчеркнул депутат облдумы Владимир Ульянов .

Важное уточнение: оборот средств возможен через уполномоченные банки по отдельным счетам. Деньги будут «окрашены», что позволит расходовать средства только на цели строительства жилья. «Мы применили ту же схему, которая действует по финансированию государственного оборонного заказа – становится невозможным использование денег, которые собрали с граждан, на другие цели», – сказал депутат Госдумы Эрнест Валеев .

В конце июня Тюменская областная дума обсудила условия для привлечения инвесторов к объектам долевого строительства в целях обеспечения граждан жилыми помещениями. «Мы предлагаем способы, когда инвестор будет заинтересован за счет своих средств решать проблемы с долгостроями. Обманутые дольщики получат компенсации или жилье, а инвесторы – поддержку со стороны государства», – сказал Андрей Артюхов.

До последней квартиры

В Тюменской области проблема обманутых дольщиков останется нерешенной до тех пор, пока не получит свою квартиру последняя семья, вложившая деньги в решение жилищного вопроса и не получившая квартиру по причине недобросовестности застройщика, считает Евгений Заболотный. Он пообещал, что на месте зданий ПСК «Континент» ничего не будет построено. Наоборот, появится памятный камень с надписью: «Никогда больше». «Может, надо сделать сквер обманутых дольщиков, – пошутил Евгений Заболотный. Кроме того, он предложил депутатам вообще запретить долевое строительство в Российской Федерации.

Вице-губернатор Тюменской области Сергей Сарычев обратил внимание на то, что тема обманутых дольщиков всегда была одной из приоритетных для власти. «Мы всегда открыты для диалога. Готовы помочь в этой непростой ситуации. Власти региона во главе с губернатором Владимиром Якушевым, депутатами областной думы, прокуратурой Тюменской области всегда на стороне дольщиков. Решить проблему мы можем только совместными усилиями», – резюмировал Сергей Сарычев.

В итоге найти компромисс по домам ПСК «Континент» чиновникам, депутатам и дольщикам не удалось. По итогам слушаний собравшиеся договорились вновь встретиться 24 августа, но уже в кабинете Евгения Заболотного. К этому времени должна быть готова судебная экспертиза спорных домов, и дольщикам предстоит сделать выбор, как поступать со своими проблемными активами.

Помимо этого, все материалы слушаний в Тюмени будут переданы в рабочую группу Государственной думы, которая занимается разработкой правовых механизмов защиты прав дольщиков.

Свежие тюменские видео в Telegram! Подписывайся!

https://t.me/tyumen_time

Последние новости Тюменской области по теме:
Оборонзаказ для дольщиков

Владимир Ульянов провёл личный приём - Тюмень
Депутат Тюменской областной Думы, член регионального политического совета «Единой России» Владимир Ульянов Ульянов  Владимир Ильич ЕДИНАЯ РОССИЯ провел прием граждан в общественной приемной председателя партии Дмитрия Медведева.
10:23 11.08.2017 Областная Дума
Фото: tyumen.er.ru - Единая Россия
Владимир Ульянов работал с обращениями граждан - Тюмень
Фото: tyumen.er.
11:43 10.08.2017 Единая Россия
Large c977a90f 9c38 4b37 9933 51fddfe383af - Vsluh.Ru
Оборонзаказ для дольщиков - Тюмень
Автор: Елена Познахарёва В настоящее время в регионе в числе обманутых 310 человек, на балансе – пять долгостроев, еще восемь многоквартирных домов возводятся в «ручном режиме».
11:34 10.08.2017 Vsluh.Ru
Судьба тюменских долгостроев: из четырех домов сдать в ближайшее время планируют только один

17 августа 2017 15:12 - 72.RuНа сегодняшний день в Тюмени осталось четыре долгостроя, возведение которых шло с привлечением средств дольщиков.
17.08.2017 72.Ru
Ишимские дольщики скоро получат ключи от квартир - ИА Тюменская линияwww.minstroyrf.ru Решение с ишимскими долгостроями найдено. Об этом сообщил глава Ишима Федор Шишкин после инспекции городских объектов строительства.
11.08.2017 ИА Тюменская линия
Депутат Тюменской областной Думы, член регионального политического совета «Единой России» Владимир Ульянов Ульянов  Владимир Ильич ЕДИНАЯ РОССИЯ провел прием граждан в общественной приемной председателя партии Дмитрия Медведева.
11.08.2017 Областная Дума
Пять домов попадут в карту долгостроев Тюмени - ГТРК Регион-ТюменьСписки долгостроев начали формировать в регионах России. В них попадут проблемные дома.
10.08.2017 ГТРК Регион-Тюмень
Тема обманутых дольщиков постоянно находится в центре внимания органов власти Тюменской области.
08.08.2017 Областная Дума
Рынок долевого строительства разделится на три сегмента - ИА Тюменская линияwww.minstroyrf.ru Компенсационный фонд защиты граждан - участников долевого строительства начнет принимать взносы от застройщиков с последних чисел октября 2017 года, сообщает пресс-служба Минстроя.
07.08.2017 ИА Тюменская линия
Необходимо дальнейшее совершенствование законодательства в части защиты прав и интересов участников долевого строительства.
04.08.2017 ОНФ в Тюменской области
Владимир Владимиров, встреча с обманутыми дольщиками (3.8.17)|Фото: proctmo.ru - Nakanune.RuПрокурор Тюменской области Владимир Владимиров принял пострадавших дольщиков.
04.08.2017 Nakanune.Ru
Сфера особого внимания - Тюменские известияНа минувшей неделе в Тюмени лучшим сотрудникам отрасли «Социальная политика» вручали государственные и областные награды.
22.08.2017 Тюменские известия
Готовность регионов УрФО к местным выборам обсудили губернаторы субъектов - ГТРК Регион-Тюмень
Готовность регионов УрФО к местным выборам обсудили губернаторы субъектов
Региональные выборы покажут готовность области к президентской кампании, об этом заявил полномочный представитель президента Игорь Холманских на совещании, посвященном подготовке к единому дню голосования 10 сентября.
ГТРК Регион-Тюмень
Тюменскую область за полгода посетило 28 иностранных делегаций
Заинтересованность представителей международного бизнеса в   сотрудничестве с Тюменской областью подтверждают многочисленные визиты.
Тюменская правда
О том, как Геннадий Райков для города деньги находил
Геннадий Райков родился в Хабаровске. Учился и работал в Омске, Тюмени. Уезжал в Швецию на несколько лет.
Тюменские известия
Прокуратура г. Тюмени направила в суд уголовное дело в отношении водителя, по вине которого в ДТП погиб мотоциклист Прокуратура г. Тюмени направила в суд уголовное дело в отношении 26-летнего жителя областного центра.
22.08.2017 Прокуратура Тюменской области
Large cc17ba7d 85b5 42eb 971a dbc446ce5cd0 - Vsluh.RuАвтор: Виталий Лазарев При назначении наказания Карташовой суд учел наличие рецидива, личность подсудимой, обстоятельства совершения преступления.
22.08.2017 Vsluh.Ru
— Идешь по улице и шарахаешься от встречных, которые кажутся подозрительными, — поделилась знакомая жительница Сургута.
22.08.2017 Тюменский курьер
Врачи прооперировали пострадавших в сургутской резне - ГТРК Регион-Тюмень
Врачи прооперировали пострадавших в сургутской резне
Шесть пострадавших от ножевых ранений проходят лечение в сургутской травматологической клинике.
ГТРК Регион-Тюмень
Ребенок проглотил голову куклы. Ее достали врачи: как это было? - ГТРК Регион-Тюмень
Ребенок проглотил голову куклы. Ее достали врачи: как это было?
Врачи-виртуозы в Тюмени спасли от операции ребенка, который проглотил голову куклы.
ГТРК Регион-Тюмень
Более миллиона поддельных рублей изъяли полицейские Тюмени с начала года - ГТРК Регион-Тюмень
Более миллиона поддельных рублей изъяли полицейские Тюмени с начала года
Около 50 уголовных дел возбудили тюменские правоохранительные органы в отношении лиц, занимавшихся сбытом фальшивых купюр.
ГТРК Регион-Тюмень
Large 92024479 f1ea 48ba a0e7 9462d5b9b17e - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру Для розыгрыша пригласили детей. Девочка Виктория вытянула для своей мамы Оксаны золотой годовой абонемент.
21.08.2017 Vsluh.Ru
Уроки «Экология культуры» - Тюменский государственный институт культурыАвторы документального фильма «Тайна каталонской карты» в гостях у студентов Тюменского государственного института культуры   1 сентября 2017 года Концертные залы научной библиотеки по адресам: ул.
22.08.2017 Тюменский государственный институт культуры
Владимир Якушев поет с хором Турецкого - Тюменский курьерНесколько тысяч зрителей собрались в пятницу вечером на Цветном бульваре, чтобы послушать хор Турецкого и арт-группу SOPRANO.
22.08.2017 Тюменский курьер
Чего ждать тюменцам в юбилейный театральный сезон? - ГТРК Регион-Тюмень
Чего ждать тюменцам в юбилейный театральный сезон?
Тюменская драма отметит сразу два юбилея: 160 лет театру и 10 лет новому зданию театра.
ГТРК Регион-Тюмень
Новости культуры. События недели. 20 августа - ГТРК Регион-Тюмень
Новости культуры. События недели. 20 августа
Самые яркие события в творческой жизни региона: «Новости культуры. События недели».
ГТРК Регион-Тюмень
Юбилейный фестиваль «Человек и вера» состоится на тюменской земле - ГТРК Регион-Тюмень
Юбилейный фестиваль «Человек и вера» состоится на тюменской земле
Фестиваль «Человек и вера» в следующем году состоится уже в пятый раз. Его примет тюменская земля.
ГТРК Регион-Тюмень
Спортсмены ТИУ привезли серебро с соревнований по традиционным видам спорта - ТИУВ Калуге с 18 по 20 августа впервые прошли Всероссийские соревнования по традиционным видам спорта.
22.08.2017 ТИУ
В "Рубин" приехали американцы - ИА Тюменская линияt-l.ru Североамериканские легионеры хоккейного клуба "Рубин" прибыли в Тюмень.
22.08.2017 ИА Тюменская линия
Максим Белогорцев: «Два года просидел в запасе» - АСН Тюменская аренаНовичок «Югры-Самотлора» Максим Белогорцев дважды выигрывал золотые медали на молодёжных первенствах мира и Европы.
22.08.2017 АСН Тюменская арена
Сургутянин выиграл первый турнир «Самый сильный человек Тюменской области» - ГТРК Регион-Тюмень
Сургутянин выиграл первый турнир «Самый сильный человек Тюменской области»
Сильнейшие люди Тюменской области встретились в Тобольске, чтобы выяснить, кто из них самый-самый.
ГТРК Регион-Тюмень
Велотурнир на призы Сергея Усламина состоялся в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Велотурнир на призы Сергея Усламина состоялся в Тюмени
Велогоночный турнир на призы заслуженного мастера спорта СССР Сергея Усламина прошел в областной столице.
ГТРК Регион-Тюмень
Турнир на призы Тюменской области завершен
В минувшее воскресенье в СК «Центральный» завершился третий традиционный предсезонный турнир по мини-футболу.
Тюменская правда
Оформить ипотеку в Запсибкомбанке выгодно уже сегодня

22 августа 2017 13:00 - 72.RuНа правах рекламы Запсибкомбанк продолжает радовать своих клиентов отличными предложениями и помогает решить практически любой жилищный вопрос:
22.08.2017 72.Ru
Назначен прокурор Тюменского района - Прокуратура Тюменской областиНазначен прокурор Тюменского района Приказом Генерального прокурора Российской Федерации советник юстиции Попов Дмитрий Сергеевич освобожден от должности Ялуторовского межрайонного прокурора и назначен на должность пр
22.08.2017 Прокуратура Тюменской области
Large 04a6235e beac 4306 a0a9 e8193f065f73 - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру В ДТП ушибы получили пассажиры "Хендая" 59-летняя женщина и 9-месячный малыш.
22.08.2017 Vsluh.Ru
День Государственного флага Российской Федерации - Комитет по культуреЕжегодно 22 августа в России отмечается День Государственного флага Российской Федерации,
22.08.2017 Комитет по культуре
24 августа на вопросы, связанные с получением информации о кадастровой стоимости объектов недвижимости и порядке ее оспаривания, ответит начальник отдела землеустройства,
22.08.2017 Муниципальное образование