Жители Тюменской области стали чаще обращаться в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости

Для расчета платежей, исчисляемых на основании кадастровой стоимости, важно правильное ее определение, поэтому в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Тюменской области, поступает значительное количество заявлений от юридических и физических лиц, а также от органов власти.

Так, за 9 месяцев 2017 года проведено 13 заседаний, на которых рассмотрено более 250 заявлений, что на 7,5% больше аналогичного периода прошлого года. По результатам рассмотрения указанных заявлений комиссией принято 152 решения о пересмотре кадастровой стоимости, или 60% от общего количества принятых решений.

В октябре текущего года проведено еще два заседания комиссии, на которых было рассмотрено 57 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. В результате комиссия приняла 40 положительных решений, в 17 случаях в пересмотре кадастровой стоимости отказано.

Как отметила председатель комиссии, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Ирина Пуртова, в основном в комиссию обращаются представители предпринимательского сообщества. «Для граждан эта процедура не является обязательной: пересмотр кадастровой стоимости они могут осуществлять в судебном порядке без обращения в коллегиальный орган», – уточнила она.

Пересмотр кадастровой стоимости возможен при наличии следующих предусмотренных законом оснований: если для определения кадастровой стоимости использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости; если кадастровая стоимость установлена в размере, значительно отличающемся от рыночной стоимости (как в меньшую, так и в большую сторону).

В случае установления кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо представить отчет об оценке, подготовленный оценщиком. Если же такой отчет выполнен некорректно, с ошибками в расчетах, то последует отказ в пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества. После устранения недочетов можно обратиться в комиссию повторно, на общих основаниях.

Комиссия, в состав которой входят представители Управления Росреестра по Тюменской области, Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты, регионального департамента имущественных отношений и профессионального сообщества оценщиков, рассматривает представленную документацию в течение 30 дней с момента подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости и принимает решение.

О принятом комиссией решении заявителю сообщается в течение пяти рабочих дней со дня рассмотрения заявления на заседании. Кроме того, информация о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости размещается на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка – Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на официальном сайте Росреестра с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Кроме того, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно запросить в органе регистрации прав через операционные офисы многофункционального центра «Мои документы». Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости готовится в течение трех рабочих дней и предоставляется бесплатно любому лицу.

Полный перечень документов, необходимых при обращении в комиссию, размещен на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Полезная информация – Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости».

В случае необходимости обращения в комиссию заявление с приложением предусмотренных законом документов можно представить по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 74, каб. 206, либо направить почтовым отправлением по адресу Управления Росреестра по Тюменской области: 625001, г. Тюмень, ул. Луначарского, 42.

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

http://www.tyumen-city.ru




 
По теме
В Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты и управление Росреестра по Тюменской области за 10 месяцев 2017 года поступило около 647 тысяч запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недв
В Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты и управление Росреестра по Тюменской области за 10 месяцев 2017 года поступило около 647 тысяч запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недв
В Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты и управление Росреестра по Тюменской области за 10 месяцев 2017 года поступило около 647 тысяч запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недв
«Народная медицина»  Викуловский районный суд Тюменской области признал Минаеву Татьяну, 1976 года рождения виновной в незаконном приобретении и хранении без цели сбыта наркотических средств,
Викуловский районный суд