Тюменцы покупают квартиры эконом-класса в пределах миллиона рублей

Large 41f2774a cb5e 4341 b1b6 6a7eca29592c
Small thumb a9901be6 33bb 4d78 bbae bb66d6998593
Small thumb bd00d3dc 6d84 4785 8c13 830104ecc154
Small thumb 314a40d2 cca3 465e 8504 e8bd96b56548
Small thumb 26074eb4 5916 47ca 8c99 c314b198e05b
Small thumb eeca8721 4135 4db5 8bc2 92def7a6a8fc
Small thumb 1903b368 259e 48bd be8f 7e9710fc9a62
Small thumb d050a660 781b 479c 8ddf e56d4747602e
Small thumb 367c8cc7 9553 43ca a9fa 4b2d1805d281
Фото: www.vsluh.ru
Автор: Елена Познахарёва

Спрос на квартиры с малой площадью достигает 67%.

За год доля российского жилья эконом-класса в общем объеме выросла до 60% и составила 47,9 млн кв. метров. Рост наблюдается и в структуре продаж: в феврале показатель реализации составил 67% от общего количества квартир. Об этом на круглом столе, посвященном будущему рынку эконом-жилья в Тюменской области рассказал генеральный директор студии продаж «UP consAllt» Андрей Панасюк .

Причин спроса на квартиры эконом-класса несколько. Одна из главных – реальные доходы населения не успевают расти в след за инфляцией. «Семья на имеющуюся у них сумму может купить квартиру меньшей площади, чем двумя годами ранее. Кроме того, в свое время на рост продаж на первичном рынке повлияла программа господдержки, компенсировавшая ставку по ипотеке. Сегодня покупатели начинают экономить на всем: на банковских процентах, на приобретении жилья, ремонте и содержании квартиры. Все это сказывается на конечной сумме вложений», – говорит Андрей Панасюк.

Пик продаж в данном сегменте в Тюмени пришелся на декабрь прошлого года. Тогда застройщики реализовали 894 квартиры. Февраль 2017-го показал сезонный спад — продано всего 467 квартир с небольшой площадью. При этом другие сегменты значительно отстают в показателях: в феврале продано всего 17 квартир бизнес-класса и 216 — класса комфорт.

Застройщики же смотрят на возведение квартир эконом-класса с оптимизмом. Небольшие площади жилых помещений, значительное количество квартир на одной площадке, малая высота потолков, отсутствие консьержа и охраны, наземные паркинги с минимальным количеством парковочных мест продолжают пользоваться спросом. В первую очередь, из-за цены. На рынке Тюмени сегодня представлено несколько жилых комплексов с квартирами от 17 кв. метров и ценой около миллиона рублей.

«Эконом вытесняет комфорт. Мы планомерно уменьшали площади в наших проектах, а при строительстве применяем быстровозводимые конструкции. Малое время возведение дома и низкая цена жилья сыграли ключевую роль в данном вопросе», – пояснил исполнительный директор СК «Сибстройсервис» Павел Юрочкин , ведущий застройку всего в нескольких метрах от действующего аэропорта.

Дома с квартирами в 20 квадратов возводятся и в районе Комарово. «С 2014 года начали понимать, что начнутся проблемы у среднего класса, поэтому акцент в возведении был сдвинут в сторону эконом-жилья. Как ни странно, трешки в 90 квадратов продолжают пользоваться спросом, но по количеству квартир лидирует эконом», – отмечает директор по продажам ГК «ЭНКО» Андрей Скосырский .

В Главном управлении строительства Тюменской области сообщили, что рынок недвижимости Тюмени наполнен разными предложениями. «Мы рады, что застройщики провели ревизию того жилья, которое построено, строится и будет возведено. Компании переформатировали площади квартир, концепции жилых комплексов», – подвел итог заместитель начальника Главного управления строительства Андрей Басов .

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

https://telegram.me/vsluhru

 
По теме
В рамка акции «Сообщи, где торгуют смертью» инспектор по делам несовершеннолетних заводоуковской полиции Светлана Печканова совместно с представителем общественного совета Ольгой Абрамушкиной в МАОУ СОШ № 2 организовали
Совместными усилиями не допустить пожаров! - МЧС В Главном управлении МЧС России по Тюменской области совместно с представителями Прокуратуры Тюменской области проведен совместный учебно-методический семинар по вопросам подготовки и организации работы в период прохожде
МЧС
Фото Сергея Мжельского - Tumentoday.Ru Своим опытом тюменцы поделились со специалистами из Москвы Фото Сергея Мжельского Опыт оказания медицинской и социальной помощи бездомным людям в Тюменской области был отмечен президентом России Владимиром Путиным.
Tumentoday.Ru
В Тюменской области с начала года выявлено почти 60 случаев туберкулеза - NG72.Ru Автор: НАША Газета Источник фото Департамент здравоохранения Тюменской области В течение месяца тюменцы могут пройти флюорографическое обследование в любой поликлинике С начала года в Тюменской области было выявлено о
NG72.Ru
Театральные загадки - Библиотечный центр 27 марта в Тумашовской сельской библиотеке была организована игра-викторина «Театральные загадки», посвященная Дню театра.
Библиотечный центр