Новости города БезФормата.Ru
Тюмень
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как тюменцу получить налоговый вычет за квартиру?

Как тюменцу получить налоговый вычет за квартиру? - Тюменская область сегодня
Как тюменцу получить налоговый вычет за квартиру? - Тюменская область сегодня
Как тюменцу получить налоговый вычет за квартиру? - Тюменская область сегодня
Фото: tumentoday.ru
Евгения СУВОРОВА Сергей СОБОЛЕНКО,

координатор проекта «Домашняя экономика»:

– Друзья! В 2017 году мы запускаем новый проект «Домашняя экономика». Каждый из нас – руководитель своего небольшого государства со своей финансовой политикой. О том, как вести семейный бюджет, сохранить и приумножить заработанное, разберемся на страницах интернет-газеты «Тюменская область сегодня». Ждем ваши вопросы, мнения и идеи для материалов в комментариях, в наших группах в социальных сетях «ВКонтакте» , «Одноклассники» , Facebook и на почте s@tmntd.ru

Ну вот, наконец-то, вы стали счастливым обладателем собственной уютной квартиры в нужном районе города или просторного дома вдали от шумных улиц. Следующая приятная новость – вы можете (правда, только раз в жизни!) получить налоговый вычет за квартиру. Впрочем, не только за квартиру, но за дом, комнату, долю в них, земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Для этого вы должны быть устроены на работу официально и ежемесячно платить в государственную казну налог на доходы физических лиц, который составляет в России 13 процентов.

Уменьшение налоговой базы законом предусмотрено в размере не более 2 млн. руб. на человека. То есть если вы, к примеру, приобрели жилье за 5 млн. руб, то на имущественный налоговый вычет за квартиру вы можете претендовать только с суммы в 2 млн. руб. В эту же сумму (2 млн. руб.) включены расходы, связанные с внутренней отделкой жилья, при условии, что вы являлись участником долевого строительства и квартира передана вам без отделки, о чем указано в договоре. Расходы на отделку – это, например, стяжка пола, выравнивание стен, потолков. Сюда не относятся ремонтные работы, выполненные в квартирах вторичного рынка жилья. Таким образом, государство вам вернет 260 тыс. руб., что и составляет 13 процентов от 2 млн. руб.

Если же вы купили пансионат или комнату в общежитии, которые стоят менее 2 млн. руб, то остаток имущественного вычета может быть использован в дальнейшем при приобретении или строительстве другого жилья (при условии, что все объекты приобретены после 01.01.2014. До 31.12.2013, если вы купили жилье за 1,6 млн. руб, например, то налоговый вычет можно было получить только с этой суммы). Добавим, документы на получение имущественного налогового вычета можно подать не позднее, чем через три года после покупки (строительства) жилья.

В том случае, если квартирой стоимостью 4 млн. руб. и выше владеют два собственника (к примеру, муж и жена), каждый из супругов имеет право на получение максимального налогового вычета с квартиры – по 2 млн. руб. на человека. Таким образом, выгоднее владеть дорогой квартирой вдвоем: семейный бюджет пополнится на 520 тыс. руб.

Налоговый вычет по ипотеке: два в одном

Большинство покупок жилья тюменцы совершают с помощью кредитных средств, особенно ипотеки. Имущественный налоговый вычет предоставляется исходя из расходов на погашение процентов на сумму не более 3 млн. руб. Это 390 тыс. руб (13 процентов от выше названной суммы). То есть вы получаете два вычета: один – на стоимость самой квартиры, взятой в ипотеку, второй – на уплату процентов.

Если сумма вашего подоходного налога за год куда меньше 260 тыс. руб, которых вы ежегодно отдаете в казну, то имущественный налоговый вычет вы можете получать несколько лет подряд, пока не «выберете» максимальную сумму – и по покупке, и по процентам, выплаченным банку.

Документы для налогового вычета

Для получения имущественного налогового вычета нужно (желательно в январе-феврале, когда наплыв налогоплательщиков в налоговые инспекции еще не очень большой), предоставить в инспекцию, к которой вы относитесь по месту регистрации, ряд документов.

Документы для налогового вычета можно принести лично, отправить заказным письмом по почте или отсканировать и отправить на электронный ящик получателя. Узнать, к какой налоговой инспекции вы относитесь, можно на сайте УФНС России по Тюменской области . Там указаны все контактные данные.

Итак, какие документы в налоговую инспекцию необходимо предоставить вместе с налоговой декларацией формы 3-НДФЛ (ее можно скачать и самостоятельно заполнить на том же сайте)?

1. Справка по форме 2-НДФЛ, которая выдается в бухгалтерии предприятия, где вы работаете.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилье и произведенные расходы по его приобретению (свидетельство о регистрации, договор купли-продажи, акт приема-передачи, документы по оплате (чеки, платежные поручения, расписки).

3. При использовании кредитных средств – договор займа, справку банка о сумме уплаченных вами процентов.

4. Свидетельство о рождении ребенка (если доля несовершеннолетнего ребенка есть в приобретенном (построенном) жилье и вы заявили право на налоговый вычет на детей).

5. Заявление на возврат денежных средств с указанием банковских реквизитов, номера вашего расчетного счета.

Редакция газеты «Тюменская область сегодня» благодарит Людмилу Девяткину, главного государственного налогового инспектора отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Тюменской области, за помощь в подготовке материала.

Скоро: как получить налоговый вычет за лечение и обучение?

Цифровые сервисы Сбербанка признаны лучшими в Центральной и Восточной Европе - MegaTyumen.RuРозничный цифровой банкинг Сбербанка признан лучшим в России международной премией журнала Global Finance.
24.07.2017 MegaTyumen.Ru
Германия призывает ввести новые санкции против России - ТюменьПроСлужба новостей ТюменьPRO Из-за поставок турбин Siemens в Крым Германия призвала страны Евросоюза ввести новые санкции против России, пишет Reuters.
24.07.2017 ТюменьПро
Как купить вторичку в ипотеку: инструкция с советами - Vishime.RuКупить недвижимость от собственника — это быстрый способ переехать в готовую квартиру с ремонтом в уже развитом районе.
24.07.2017 Vishime.Ru
Large be929f05 461b 4376 8289 16d1e3a26acb - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру В компании преимущественно занимаются компьютерной техникой, но и другую бытовую технику берут.
23.07.2017 Vsluh.Ru
Large a4c65039 332a 41b1 8134 5dc77c215bf3 - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру В первом квартале прошлого года площадь средней покупаемой квартиры в новостройке была равна 55,6 кв.
23.07.2017 Vsluh.Ru
Large c8c41f63 5b72 4053 a1b6 39ce3da03fbf - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру В рамках проекта «Безопасные и качественные дороги» в Тюменской агломерации в 2017 году будет отремонтировано 267 дорожных объектов.
24.07.2017 Vsluh.Ru
КРиММ рассчитывает на рекордную урожайность 
Агрофирма КРиММ (Тюменская область) приступила к уборке свеклы и ранних сортов капусты, урожайность которой составляет 50 тонн с гектара.
Тюменская правда
Производство круп наладили в тюменской колонии - ГТРК Регион-Тюмень
Производство круп наладили в тюменской колонии
Горох, ячмень, перловку и пшено начали производить в исправительной колонии №2 УФСИН России по Тюменской области.
ГТРК Регион-Тюмень
Форум активных граждан «Сообщество» стартовал в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Форум активных граждан «Сообщество» стартовал в Тюмени
Общественники, представители бизнеса и власти собрались на форуме «Сообщество» в Тюмени.
ГТРК Регион-Тюмень
JPG Файл - УМВД Тюменской областиСтрашной трагедией закончилось дорожно-транспортное происшествие  на федеральной трассе в Ишимском районе.
24.07.2017 УМВД Тюменской области
На тюменском пруду утонул человек - MegaTyumen.RuВчера, 23 июля, в Тюмени в пруду Студенческом, расположенном в районе улиц Мельникайте и Одесской, утонул человек.
24.07.2017 MegaTyumen.Ru
Мальчик утонул в Успенке: обстоятельства трагедии - ГТРК Регион-ТюменьМесто на реке Кармак в селе Успенка Тюменского района, где утонул 11-летний мальчик, – не пригодно для купания, заявили эксперты.
24.07.2017 ГТРК Регион-Тюмень
Начались выплаты вкладчикам банка «Югра» - ГТРК Регион-Тюмень
Начались выплаты вкладчикам банка «Югра»
Вкладчикам банка «Югра» начали выплаты. Возмещение проводится через пять банков-агентов, сообщили в пресс-службе агентства по страхованию вкладов.
ГТРК Регион-Тюмень
Шелкопрядом с Тюменью «поделилась» Курганская область - ГТРК Регион-Тюмень
Шелкопрядом с Тюменью «поделилась» Курганская область
Непарный шелкопряд вновь атаковал Тюмень. Мохнатые бабочки роятся во всех районах города, но, как отмечают специалисты, в этом году насекомых меньше, чем в прошлом.
ГТРК Регион-Тюмень
Семья из Самары погибла в аварии в Ишимском районе - ГТРК Регион-Тюмень
Семья из Самары погибла в аварии в Ишимском районе
Авария, в которой погибла семья из четырех человек, произошла на дороге Тюмень – Омск в Ишимском районе.
ГТРК Регион-Тюмень
В Тюмени художники отреставрировали Литературный бульвар - MegaTyumen.RuУчастники фестиваля культурного проектирования «Морфология улиц» отреставрировали Литературный бульвар, который находится на крыше паркинга по адресу – улица Советская, 55.
23.07.2017 MegaTyumen.Ru
В Тюмени объявили лучших стрит-артщиков фестиваля «Морфология улиц» - Otdih72.RuВ Тюмени завершился всероссийский фестиваль культурного проектирования «Морфология улиц».
24.07.2017 Otdih72.Ru
Филармонический оркестр сыграет для тюменцев в День города - Тюменская область сегодняАртем ЗУБКОВ Концерт пройдет под открытым небом. фото: pixabay.com Шикарный подарок подготовили для жителей и гостей столицы региона музыканты тюменского филармонического оркестра.
24.07.2017 Тюменская область сегодня
Мемориальная доска в память об ученом фон Гумбольдте может появиться в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Мемориальная доска в память об ученом фон Гумбольдте может появиться в Тюмени
Историки и краеведы Тюменского университета предлагают установить памятную доску в честь ученого Александра фон Гумбольдта.
ГТРК Регион-Тюмень
«Река возвращается»: по книге Анатолия Омельчука поставили спектакль - ГТРК Регион-Тюмень
«Река возвращается»: по книге Анатолия Омельчука поставили спектакль
Телерадиокомпания «Регион-Тюмень» покажет спектакль «Река возвращается» театра «Ангажемент».
ГТРК Регион-Тюмень
Фильм о священнике Красноцветове снимут в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Фильм о священнике Красноцветове снимут в Тюмени
Телерадиокомпания «Регион-Тюмень» приступила к съемкам документального фильма о священнике Красноцветове, репрессированном в тридцатые годы.
ГТРК Регион-Тюмень
Юлия Каплина выиграла Всемирные игры! - АСН Тюменская аренаВ польском Вроцлаве состоялись Всемирные игры по скалолазанию в дисциплине «скорость».
24.07.2017 АСН Тюменская арена
Геймеры борются за выход в финал "Кибер битвы Сибирь" - ИА Тюменская линияwww.funlib.ru Более сотни игроков из Тюмени и Тюменской области продолжают бороться за выход в финал "Кибер битвы Сибирь" по дисциплине Dota 2.
23.07.2017 ИА Тюменская линия
Пробился на пьедестал в Минске - АСН Тюменская аренаВ Минске состоялся открытый турнир Европы по дзюдо, собравший борцов из 46 стран.
24.07.2017 АСН Тюменская арена
Более 400 человек провели боксерскую тренировку в центре Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Более 400 человек провели боксерскую тренировку в центре Тюмени
Тюмень присоединилась к самой массовой тренировке в России. Это масштабное событие приурочено ко Дню российского бокса.
ГТРК Регион-Тюмень
Евгений Осинцев. - Тюменский курьер
Наши люди в Глазове
Сегодня экс-наставник МФК «Тюмень» Eвгений Осинцев подпишет контракт с клубом «Прогресс» из Глазова.
Тюменский курьер
Старый физкультурник нормативов не испортит
В «Олимпийской ребячке» завершился областной фестиваль ГТО среди взрослых.
Тюменский курьер
JPG Файл - УМВД Тюменской областиСтрашной трагедией закончилось дорожно-транспортное происшествие  на федеральной трассе в Ишимском районе.
24.07.2017 УМВД Тюменской области
В Тюмени завершено расследование уголовного дела в отношении трех сотрудников полиции, обвиняемых в превышении должностных полномочий - Управление следственного комитетаСледственными органами следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тюменской области завершено расследование уголовного дела в отношении трех сотрудников уголовного розыска отдела полиции № 2
24.07.2017 Управление следственного комитета
ВТБ-24 выплатил вкладчикам банка «Югра» в Тобольске 85 млн рублей за два дня - Tobolsk.InfoС 20 июля вкладчики ПАО Банк «Югра» обращаются за страховыми выплатами. ВТБ24 выплатил в Тобольске 85 млн рублей за первые два дня работы в качестве банка-агента АСВ.
24.07.2017 Tobolsk.Info
-UkgW9CrdEM.jpg - ТюмГУ25 июля в Институте психологии и педагогики ТюмГУ состоится презентация проекта тактильно-звуковой ЗD-карты для инвалидов по зрению, специалистов коррекционных школ, тьютеров.
24.07.2017 ТюмГУ
Юлия Каплина выиграла Всемирные игры! - АСН Тюменская аренаВ польском Вроцлаве состоялись Всемирные игры по скалолазанию в дисциплине «скорость».
24.07.2017 АСН Тюменская арена