Новости города БезФормата.Ru
Тюмень
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как тюменцу получить налоговый вычет за квартиру?

Как тюменцу получить налоговый вычет за квартиру? - Тюменская область сегодня
Как тюменцу получить налоговый вычет за квартиру? - Тюменская область сегодня
Как тюменцу получить налоговый вычет за квартиру? - Тюменская область сегодня
Фото: tumentoday.ru
Евгения СУВОРОВА Сергей СОБОЛЕНКО,

координатор проекта «Домашняя экономика»:

– Друзья! В 2017 году мы запускаем новый проект «Домашняя экономика». Каждый из нас – руководитель своего небольшого государства со своей финансовой политикой. О том, как вести семейный бюджет, сохранить и приумножить заработанное, разберемся на страницах интернет-газеты «Тюменская область сегодня». Ждем ваши вопросы, мнения и идеи для материалов в комментариях, в наших группах в социальных сетях «ВКонтакте» , «Одноклассники» , Facebook и на почте s@tmntd.ru

Ну вот, наконец-то, вы стали счастливым обладателем собственной уютной квартиры в нужном районе города или просторного дома вдали от шумных улиц. Следующая приятная новость – вы можете (правда, только раз в жизни!) получить налоговый вычет за квартиру. Впрочем, не только за квартиру, но за дом, комнату, долю в них, земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Для этого вы должны быть устроены на работу официально и ежемесячно платить в государственную казну налог на доходы физических лиц, который составляет в России 13 процентов.

Уменьшение налоговой базы законом предусмотрено в размере не более 2 млн. руб. на человека. То есть если вы, к примеру, приобрели жилье за 5 млн. руб, то на имущественный налоговый вычет за квартиру вы можете претендовать только с суммы в 2 млн. руб. В эту же сумму (2 млн. руб.) включены расходы, связанные с внутренней отделкой жилья, при условии, что вы являлись участником долевого строительства и квартира передана вам без отделки, о чем указано в договоре. Расходы на отделку – это, например, стяжка пола, выравнивание стен, потолков. Сюда не относятся ремонтные работы, выполненные в квартирах вторичного рынка жилья. Таким образом, государство вам вернет 260 тыс. руб., что и составляет 13 процентов от 2 млн. руб.

Если же вы купили пансионат или комнату в общежитии, которые стоят менее 2 млн. руб, то остаток имущественного вычета может быть использован в дальнейшем при приобретении или строительстве другого жилья (при условии, что все объекты приобретены после 01.01.2014. До 31.12.2013, если вы купили жилье за 1,6 млн. руб, например, то налоговый вычет можно было получить только с этой суммы). Добавим, документы на получение имущественного налогового вычета можно подать не позднее, чем через три года после покупки (строительства) жилья.

В том случае, если квартирой стоимостью 4 млн. руб. и выше владеют два собственника (к примеру, муж и жена), каждый из супругов имеет право на получение максимального налогового вычета с квартиры – по 2 млн. руб. на человека. Таким образом, выгоднее владеть дорогой квартирой вдвоем: семейный бюджет пополнится на 520 тыс. руб.

Налоговый вычет по ипотеке: два в одном

Большинство покупок жилья тюменцы совершают с помощью кредитных средств, особенно ипотеки. Имущественный налоговый вычет предоставляется исходя из расходов на погашение процентов на сумму не более 3 млн. руб. Это 390 тыс. руб (13 процентов от выше названной суммы). То есть вы получаете два вычета: один – на стоимость самой квартиры, взятой в ипотеку, второй – на уплату процентов.

Если сумма вашего подоходного налога за год куда меньше 260 тыс. руб, которых вы ежегодно отдаете в казну, то имущественный налоговый вычет вы можете получать несколько лет подряд, пока не «выберете» максимальную сумму – и по покупке, и по процентам, выплаченным банку.

Документы для налогового вычета

Для получения имущественного налогового вычета нужно (желательно в январе-феврале, когда наплыв налогоплательщиков в налоговые инспекции еще не очень большой), предоставить в инспекцию, к которой вы относитесь по месту регистрации, ряд документов.

Документы для налогового вычета можно принести лично, отправить заказным письмом по почте или отсканировать и отправить на электронный ящик получателя. Узнать, к какой налоговой инспекции вы относитесь, можно на сайте УФНС России по Тюменской области . Там указаны все контактные данные.

Итак, какие документы в налоговую инспекцию необходимо предоставить вместе с налоговой декларацией формы 3-НДФЛ (ее можно скачать и самостоятельно заполнить на том же сайте)?

1. Справка по форме 2-НДФЛ, которая выдается в бухгалтерии предприятия, где вы работаете.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилье и произведенные расходы по его приобретению (свидетельство о регистрации, договор купли-продажи, акт приема-передачи, документы по оплате (чеки, платежные поручения, расписки).

3. При использовании кредитных средств – договор займа, справку банка о сумме уплаченных вами процентов.

4. Свидетельство о рождении ребенка (если доля несовершеннолетнего ребенка есть в приобретенном (построенном) жилье и вы заявили право на налоговый вычет на детей).

5. Заявление на возврат денежных средств с указанием банковских реквизитов, номера вашего расчетного счета.

Редакция газеты «Тюменская область сегодня» благодарит Людмилу Девяткину, главного государственного налогового инспектора отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Тюменской области, за помощь в подготовке материала.

Скоро: как получить налоговый вычет за лечение и обучение?

duma.tyumen-city.ru Низким назвал депутат Дмитрий Осипов число нарушений, которые выявила при проверках Счетная палата Тюмени в 2016 году.
24.03.2017 ИА Тюменская линия
Large 364c0df5 923a 4792 a324 723d43500c80 - Vsluh.RuАвтор: Иван Литкевич Как ожидается, этот центр откроется уже в сентябре 2017 года.
24.03.2017 Vsluh.Ru
minpromtorg.gov.ru Первый на Ямале завод по глубокой переработке вторичных полимеров запустили в Ноябрьске.
24.03.2017 ИА Тюменская линия
Пригревающее днем весеннее солнце и легкие заморозки в ночные часы быстро очистили асфальт тюменских улиц и дорог от мартовской слякоти.
24.03.2017 УМВД Тюменской области
Подозреваемые в грабеже тюменцы пытались спрятаться на базе ОМОНа - ГТРК Регион-ТюменьПрокуратура Тюменской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу против троих подозреваемых в серии краж и грабежей.
24.03.2017 ГТРК Регион-Тюмень
По заявлениям прокуратуры Упорово ограничен доступ к 10 ресурсам, на которых продавали редких птиц и красного волка - Прокуратура Тюменской областиПо заявлениям прокуратуры Упорово ограничен доступ к 10 ресурсам, на которых продавали редких птиц и красного волка Прокуратура Упоровского района в ходе мониторинга сети «Интернет» выявила 10 интернет-ресурсов,
24.03.2017 Прокуратура Тюменской области
Специалистами территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Тюменской области в г.Ялуторовске, Заводоуковском городском округе, Упоровском, Юргинском,
24.03.2017 Роспотребнадзор
На улице Домостроителей загорелась квартира - Tumix.RuВ Тюмени в одной из квартир в многоэтажном доме по улице Домостроителей 6а произошел пожар.
24.03.2017 Tumix.Ru