Когда сделают крышу: тюменцы не довольны капремонтом

Фото: www.tumen.kp.ru
Жители ДОКа в Тюмени считают, что ремонт ведется «для галочки» Лидия Шумкова

Жители дома по улице Тюменская, 47а недовольны тем, как у них проходит капитальный ремонт. Они уже официально отказались от замены труб водоснабжения и водоотведения, а теперь думают, как бы вообще поменять подрядчика. Лучше предупредить проблемы, чем потом расхлебывать последствия, считают они.

По документам, капитальный ремонт крыши и инженерных сетей в деревянном доме барачного типа начался 15 января 2018 года и должен закончиться 1 июля. Работы ведет подрядная организация ООО «ПроектРемСтрой». Еще одна организация ООО «Строительная компания «Союз» отвечает за ремонт фасада, сроки по которому с 16 апреля по 1 сентября.

Ремонт фасада запланирован с 16 апреля по 1 сентябряФото: Лидия Шумкова

Практически с января жильцы испытывают неудобства. За прошедшие месяцы они не раз уже общались с рабочими, бригадирами, руководством подрядных организаций. Ходили в Фонд капитального строительства и Службу технического контроля. Результата нет – везде им говорят, что все идет хорошо, согласно проекту и в установленные сроки.

Но на деле ситуация выглядит не такой радужной.

СВЕРХУ

По документам крыша дома стоит открытой две недели, как и положено по ГОСТу. Жители же поголовно утверждают, что кровлю сняли еще в январе, сделали каркас и закрыли его пленкой. Так крыша и простояла по сей день. Пленка во многих местах порвалась, поэтому теперь квартиры на втором этаже после каждого дождя топит.

Жители поголовно утверждают, что крыша закрыта пленкой с январяФото: Лидия Шумкова

- У жителей второго этажа из-за открытой крыши протечки в квартирах. Портится ремонт, а самое главное, есть риск замыкания. Если такое случится, дом полыхнет, как спичка, и опомниться не успеем, - обеспокоена Наталья Семахина, собственница одной из квартир, правда, с первого этажа.

У самой Натальи другая проблема – в одной из комнат после начала ремонта начала выгибаться несущая стена и пошли трещины по стенам.

В одной из квартир после начала ремонта начала выгибаться несущая стенаФото: Лидия Шумкова

Трещины, кстати, появились во многих квартирах. Как правило, на потолке. На втором этаже именно через них просачивается вода. 84-летняя Татьяна Заровнятных, инвалид 2 группы, уже пострадала от этого. Ночью она встала, но поскользнулась на луже, которая образовалась на полу. Пожилая женщина ударилась головой и не помнит, долго ли она пролежала так, пока не пришла в себя.

Из-за протечек на втором этаже есть риск замыкания проводкиФото: Лидия Шумкова

Подтопления есть на балконах...Фото: Лидия Шумкова

...и в жилых комнатахФото: Лидия Шумкова

- Не было у нас никаких проблем с крышей. Покрыта была шифером, никаких протечек, пока не стали рушить. Сломали хорошие стропила, а ведь они все были целехонькие. Можно было бы просто поменять шифер, - посетовала бабушка.

СНИЗУ

На нижних этажах свои нюансы. Как рассказала жительница одной из квартир Людмила Зырянова, рабочие разрыли фундамент как раз в период таяния снегов и под домом стояла вода. Потом, когда жильцы всполошились из-за подтоплений, строители его просто зарыли обратно. Хотели, видимо, так и оставить, но тюменцы добились того, чтобы им сделали нормальные отмостки. Землю снова разрыли, так она и стоит теперь.

В то же время частично снятая старая облицовка открыла в стенах щели, которые напрямую ведут в квартиру (не зря все-таки дом планируют снести в 2023 году). Некоторые такого размера, что в них спокойно проходит крупная палка.

Частично снятая старая облицовка открыла в стенах щели, которые идут прямо в квартирыФото: Лидия Шумкова

- Дом перекосило, балконы провисли. А они решили это все так оставить, просто забив доской для вида? Подрядчики тут понастроят, уйдут. А потом что? Будем через суд добиваться решения проблем. А жить все это время как? – возмущена Людмила Зырянова.

Жители, кстати, по каждому случаю составляют акты, которые, если потребуется, они готовы будут предъявить в судебном порядке.

Рабочие разрыли фундамент как раз в период таяния снегов и под домом стояла водаФото: Лидия Шумкова

ВНУТРИ

Еще один вопрос относится к инженерным системам. Жильцы вроде и не против их замены, тем более, что трубы ветхие и их постоянно рвет и забивает. Но проблема в том, что стены уже стали трухляветь, поэтому такое серьезное вмешательство в конструктив дома, как замена труб, может быть чревато последствиями.

Подрядчик же им отвечает, что он действует по проекту и вообще в его зоне работ лишь инженерные системы и поэтому восстанавливать возможные повреждения стен или несущих конструкций он не станет.

Замена труб может окончательно разрушить и без того трухлявые стены дома, поэтому жильцы отказались от ремонтаФото: Лидия Шумкова

От ремонта систем водоснабжения и водоотведения собственники уже отказались по техническим причинам. Соответствующие приказы лежат в контролирующем органе МКУ «Служба технического контроля».

Как пояснил Роман Волков, ведущий инженер по техническому надзору МКУ «Служба технического контроля» и куратор объекта по капитальному ремонту, эти приказы свидетельствуют, что жители отказались от замены систем водоотведения и водоснабжения в настоящее время и перенесли ремонт на 22-44 годы. Он также отметил, что жители волнуются зря, ведь проект, по которому ведутся работы, сделан на основании обследования.

- Проект по капитальному ремонту разрабатывала проектная организация, которая выиграла тендер. Она же и занималась обследованием дома. Мы работаем по этому проекту, дополнительных обследований не подразумевается. В проекте есть задание на обследование дома, которое должен выполнить проектировщик, чтобы получить свои деньги. В задание входит в том числе и осмотр всех труб. Поэтому проектировщик должен был видеть, как это все выглядит на самом деле. Таким образом, наличие проекта подтверждает, что возможности для ремонта есть, - сказал он.

Но люди не верят в результаты экспертизы и просят провести повторное обследование. Однако предварительно они хотят взглянуть на существующие документы. Сделать соответствующий запрос на документацию они делегировали свою управляющую компанию УК «УютКомфорт».

Жители провели общее собрание жильцов, куда пригласили все стороны конфликтаФото: Лидия Шумкова

Вообще, жители подозревают, что у подрядчика ООО «ПроектРемСтрой» финансовые трудности и он просто не может закупить сразу все материалы. Поэтому работники тянут время, создавая видимость работы.

По заверениям представителя подрядной компании Рената, металл для покрытия кровли должны привезти со дня на день и причина совсем не деньгах.

- Я не мог заказывать металл, пока мне в Фонде не согласуют проект. Поэтому произошла такая задержка. Но теперь его уже должны подвезти, сами работы наши ребята закончат в кратчайшие сроки, - сказал он.

Материалы действительно привезли в воскресенье и сразу приступили к работе. Однако жители все равно боятся, что с их домом может повториться ситуация, как на улице Судостроителей, 11, а то и как на 50 лет ВЛКСМ, 91. Даже пятилетняя гарантия на ремонт жильцов не успокаивает. Устав выяснять отношения с заказчиками и исполнителями, они все равно продолжат контролировать ремонт. Как заверили самые активные из жителей – за благополучие дома они продолжат бороться все вместе.

«Комсомольская правда – Тюмень» следит за развитием событий.

 
По теме
Жители Тарман не могут дождаться детской поликлиники - KP.Ru Деньги есть, но проектная документация хромает Лидия Шумкова Несмотря на активное строительство и ремонт объектов социальной инфраструктуры, в разных районах города все так же ощущается нехватка школ, детских садов,
24.05.2018
На крыше демонтируют старое кровельное покрытие... Фото: Лидия Шумкова - KP.Ru Сроки и качество ремонта зависят не только от финансов Лидия Шумкова В Тюмени на сегодняшний день полностью отремонтировано более 190 многоквартирных домов.
17.05.2018
 
 
В этом доме нашли тела. - Тюменский курьер В пожаре, случившемся в прошлую среду в СНТ «Русское поле», погибли двое мужчин.
19.06.2018 Тюменский курьер
Трое жителей Курганской области обвиняются в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст.
18.06.2018 Тюменская правда
После гибели ребенка местные власти утверждают, что объект соответствует нормам безопасности Лидия Шумкова Депутаты Тюменской городской думы на сегодняшнем заседании комиссий поднимали актуальный вопрос безопасности горожан.
13.06.2018 KP.Ru
Настройка шрифта: - Ялуторовский музейный комплекс 19 июня в краеведческом музее начнет работу выставка «Звонкая песнь металла».
18.06.2018 Ялуторовский музейный комплекс
Настройка шрифта: - Ялуторовский музейный комплекс С 21 июня по 31 августа в музее «Торговые ряды» будет открыта выставка «…И вечной памятью двенадцатого года», посвящённая Отечественной войне 1812 года и заграничным походам русской армии 1813 – 1814 гг.
19.06.2018 Ялуторовский музейный комплекс
Танцевальные мастер-классы - Музейный комплекс В «Усадьбе Колокольниковых» и «Доме Машарова» стартует летняя серия танцевальных занятий.
18.06.2018 Музейный комплекс
Гуляйкин в Тюмени - МФК Тюмень МФК «Тюмень» пополнился новым футболистом. Новичком сибиряков стал Денис Гуляйкин, в прошлом сезоне защищавший цвета глазовского «Прогресса».
18.06.2018 МФК Тюмень
Розыск без вести пропавших и утративших родственные связи граждан находится на особом контроле прокуратуры Тюменской области Надзор за розыском без вести пропавших и утративших связь с родственниками граждан является
18.06.2018 Прокуратура Тюменской области
фото www.phototyumen.ru - ИА Тюменская линия фото www.phototyumen.ru Очереди в регистратуру и потеря медицинских карт - озвучивались жителями тюменского региона как самые острые в работе медицинских учреждений четыре года назад.
19.06.2018 ИА Тюменская линия
фото ИА "Север-пресс" На территории ЯНАО действуют шесть лесных пожаров на площади более 24 гектаров, сообщает ИА " Север-пресс ". Пожарным удалось с 18 на 19 июня ликвидировать пять очагов возгорания.
19.06.2018 ИА Тюменская линия
В связи с плановыми работами на сетях электроснабжения 19 июня с 9 до 13 часов будут отключены светофорные объекты: - в районе дома № 71 по ул.
18.06.2018 Администрация г. Тюмень