Советам многоквартирных домов предложили расширить полномочия

Председатели и активисты советов многоквартирных домов Тюмени встретились со спикером городского парламента Дмитрием Еремеевым . На совещание по вопросу внесения в Жилищный кодекс РФ изменений, касающихся усиления роли советов многоквартирных домов, пришли 76 человек.

Напомним, что в марте 2013 года подобная встреча уже проходила. Тогда участники пришли в выводу, что необходимо расширить полномочия совета многоквартирных домов для оперативного принятия решений по вопросам управления домом. Активисты высказали мнение, что общее собрание собственников не является органом, который оперативно и мобильно решает проблемы.

Дмитрий Еремеев отметил важность участия горожан в решении этого вопроса. «Советы создавались для того, чтобы кардинально изменить ситуацию в управлении многоквартирными домами. К сожалению, общие собрания жильцов не приносят нужного эффекта. Граждан вообще сложно собрать. Поэтому усиление роли советов многоквартирных домов актуально, – отметил он. – И усилить эту роль можно только совершенствуя нормативно-правовую базу. Аппарат Тюменской городской думы неплохо поработал, и мы подготовили изменения в Жилищный кодекс РФ».

В частности, полномочия предложено расширить в вопросах заключения и расторжения договора с управляющими компаниями, использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе введение ограничений пользования им. Советы могут решать вопросы передачи в пользование общего имущества, в том числе заключение договоров на установку и использование рекламных конструкций. Правда все вышесказанное возможно лишь при условии делегирования этих полномочий совету на общем собрании собственников.

Еще одно изменение коснется выбора председателя совета. Его кандидатуру предложено избирать членам совета, а не всеми жильцами. А вот совет избирается как раз на общем собрании собственников. Также по решению общего собрания предусмотрена возможность устанавливать стимулирующие выплаты председателю совета. Размер, механизмы и формы стимулирования собственники определяют самостоятельно.

«Мы с вами предлагаем поправки в федеральный закон,и надо понимать, что инициировать их смогут депутаты регионального собрания. Вопросы достаточно тонкие, предстоит большая работа», – сообщил Дмитрий Еремеев .

Председатель совета многоквартирного дома по ул. Хохрякова, 52  Татьяна Мартиянова отметила, что изменения в Жилищный кодекс просто необходимы для полноценной жизни дома. «Все прекрасно знают, как сложно, а иногда практически невозможно, провести общее собрание жильцов. В каждом доме есть те, кому безразлично все, есть те, кто интересуется делами дома, но делает это раз в месяц. И лишь малый процент собственников желает реально управлять общим имуществом. За советами многоквартирных домов будущее», – считает она.

Председатель дома №31 по проезду Заречному Дмитрий Кравченко согласился с коллегой. «Я хотел бы обратить внимание на избрание членов совета. Есть случаи, когда из совета по объективным или субъективным причинам члены выходят. Объявлять довыборы — значит созывать общее собрание. Все знают, как сложно собрать кворум. Предлагаю действовать проще — делать довыборы решением совета дома», – предложил он.

Председатель совета дома №83 по ул. Хохрякова Альберт Фахрутдинов высказал мнение, что каждый дом — это отдельная история. «Например, мы проводим общее собрание собственников ежегодно, проблем с кворумом нет. Многое зависит от гражданской активности жителей. Не уверен, что передавать перечисленные выше полномочия совету дома нужно. Надо еще раз все изучить», – отметил он.

Президент ассоциации собственников жилья и обслуживающих организаций Тюменской области, председатель совета городского общественного движения «Управдом» Владимир Халямин сообщил, что распоряжаться общим имуществом дома председатель совета сможет только в случае передачи таких полномочий общим собранием собственников. «По другому никак нельзя. Например, у нас есть положительные примеры такого решения. Уже есть варианты установки киосков «Роспечати» или мороженого. А это дополнительные деньги в общем кошельке собственников», – уточнил он.

Ещё новости о событии:

Дмитрий Еремеев и активисты обсуждают поправки в Жилищный кодекс || Фото Александра ТАРАСОВА Дмитрий Еремеев и активисты обсуждают поправки в Жилищный кодекс || Фото Александра ТАРАСОВА В городской администрации Тю
00:58 16.08.2013 Tumentoday.Ru - Тюмень
Dom - Vsluh.Ru
Председатели и активисты советов многоквартирных домов Тюмени встретились со спикером городского парламента Дмитрием Еремеевым .
18:32 14.08.2013 Vsluh.Ru - Тюмень
 
По теме
Друг погибшего мальчика с разрешения мамы рассказал о произошедшем Появилась видеозапись смертельного ДТП, в котором погиб 9-летний велосипедист.
Совместными усилиями не допустить пожаров! - МЧС В Главном управлении МЧС России по Тюменской области совместно с представителями Прокуратуры Тюменской области проведен совместный учебно-методический семинар по вопросам подготовки и организации работы в период прохожде
МЧС
Фото Сергея Мжельского - Tumentoday.Ru Своим опытом тюменцы поделились со специалистами из Москвы Фото Сергея Мжельского Опыт оказания медицинской и социальной помощи бездомным людям в Тюменской области был отмечен президентом России Владимиром Путиным.
Tumentoday.Ru
В Тюменской области с начала года выявлено почти 60 случаев туберкулеза - NG72.Ru Автор: НАША Газета Источник фото Департамент здравоохранения Тюменской области В течение месяца тюменцы могут пройти флюорографическое обследование в любой поликлинике С начала года в Тюменской области было выявлено о
NG72.Ru
Театральные загадки - Библиотечный центр 27 марта в Тумашовской сельской библиотеке была организована игра-викторина «Театральные загадки», посвященная Дню театра.
Библиотечный центр