Тюменская область внесла предложения по повышению доступности социального жилья

На расширенном заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера правительство Тюменской области представило два предложения по изменению законодательства, касающиеся формирования рынка доступного арендного жилья , сообщили  Накануне.RU   в пресс-службе областного правительства.

Читайте также: Тюменская область рекомендовала Правительству РФ внести изменения в бюджетный кодекс Михаил Пономарев: Бюджет Тюменской области - это бюджет роста Владимир Якушев отправится на встречу с Матвиенко

Участники заседания предложили внести корректировки в Жилищный кодекс. В частности,  разрешить найм социального жилья всем категориям граждан, независимо от их дохода . Отменить ограничения  по сроку найма жилого помещения социального использования - сейчас минимальный срок найма - 10 лет. Ввести нормы, предусматривающие возможность замены договора социального найма договором найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, в том числе и при выселении из аварийного жилья.  Также представители Тюменской области отметили, что необходимо внести изменения в федеральный закон "О концессионных соглашениях", дополнив перечень объектов концессионного соглашения наемными домами социального использования.

Предполагается, что дома должны возводиться одномоментно , насколько это позволяют строительные мощности, в объеме всей потребности населенного пункта, в разных его частях, разной высотности , с применением самых современных доступных технологий, с максимальным предельным сроком эксплуатации. Квартиры предусматриваются к сдаче в "чистовой" отделке, с сантехническим оборудованием и кухонным блоком. При этом арендный платеж устанавливается на доступном уровне. Такой подход позволит обеспечить привлекательность возводимого жилья и возможность удовлетворения индивидуальных предпочтений граждан. Срок окупаемости инвестиций концессионера составит порядка 15 лет . На заседании комитета регион представил подробные расчеты и финансовую модель на примере города Тюмени.

"Для нас сфера жилищного строительства - одна из точек роста промышленности: производство стройматериалов, рабочие места. Объемы жилищного строительства в регионе высоки. Действующие механизмы, помогающие людям улучшить жилищные условия, ограничены. Государственные программы дают шанс решить квартирный вопрос определенным категориям граждан. К сожалению, возможности бюджета сокращаются, что влечет за собой корректировку программ, уменьшение числа их участников, и соответственно, люди вынуждены ждать своей очередности. В качестве примера можно привести очень востребованную программу "Молодая семья". Механизм ее выверен, отработан, но учитывая уменьшение софинансирования из федерации, снижение возможностей регионального бюджета количество людей в очереди добавляется, а удовлетворить потребности каждый год мы можем все меньше и меньше. Модель развития института наемных домов, которая представлена нами сегодня, - это еще один вариант поддержки спроса на строящееся жилье, в котором строительный комплекс заинтересован, а также механизм для решения жилищных проблем граждан",- отметил губернатор Тюменской области Владимир Якушев.

Также участники заседания обсудили вопрос совершенствования перепланировки помещений в многоквартирных домах .  Действующее законодательство предусматривает ответственность за переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах, а вот в отношении нежилых помещений ответственность за самовольную перепланировку не установлена.

В Тюменской области в более чем 50 % многоквартирных домов на первых этажах расположены нежилые помещения. Выявлены случаи самовольной перепланировки, однако оказать какой-либо воздействие на владельцев помещения невозможно. Областные власти предложили ввести административную  ответственность за самовольную перепланировку как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Напомним, в Совете Федерации РФ проходят Дни Тюменской области . По мнению главы региона, этот формат встреч очень важен.

"Совет Федерации - это площадка, на которой представителей субъектов РФ слышат и  поддерживают. Такое общение полезно губернаторам и регионам. В процессе обмена мнениями возникает много насущных  законодательных инициатив и предложений",- подчеркнул Владимир Якушев и поблагодарил сенаторов за совместную работу.

Ещё новости о событии:

Владимир Якушев, Совет Федерации, Дни Тюменской области|Фото: Правительство Тюменской области - Nakanune.Ru
На расширенном заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера правительство Тюменской области представило два предложения по изменению законодательства,
11:03 15.02.2017 Nakanune.Ru - Тюмень
Источник: Вслух.ру Тюменская область предлагает использовать механизм концессии для строительства и эксплуатации наемных многоквартирных домов.
18:23 14.02.2017 Vsluh.Ru - Тюмень
 
По теме
Друг погибшего мальчика с разрешения мамы рассказал о произошедшем Появилась видеозапись смертельного ДТП, в котором погиб 9-летний велосипедист.
Совместными усилиями не допустить пожаров! - МЧС В Главном управлении МЧС России по Тюменской области совместно с представителями Прокуратуры Тюменской области проведен совместный учебно-методический семинар по вопросам подготовки и организации работы в период прохожде
МЧС
Фото Сергея Мжельского - Tumentoday.Ru Своим опытом тюменцы поделились со специалистами из Москвы Фото Сергея Мжельского Опыт оказания медицинской и социальной помощи бездомным людям в Тюменской области был отмечен президентом России Владимиром Путиным.
Tumentoday.Ru
В Тюменской области с начала года выявлено почти 60 случаев туберкулеза - NG72.Ru Автор: НАША Газета Источник фото Департамент здравоохранения Тюменской области В течение месяца тюменцы могут пройти флюорографическое обследование в любой поликлинике С начала года в Тюменской области было выявлено о
NG72.Ru
Театральные загадки - Библиотечный центр 27 марта в Тумашовской сельской библиотеке была организована игра-викторина «Театральные загадки», посвященная Дню театра.
Библиотечный центр