Новости города БезФормата.Ru
Тюмень
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тюменские земли и объекты недвижимости больше не будут оценивать специалисты из Новосибирска или Калуги

Тюменские земли и объекты недвижимости больше не будут оценивать специалисты из Новосибирска или Калуги - ИА Тюменская линия
Тюменские земли и объекты недвижимости больше не будут оценивать специалисты из Новосибирска или Калуги - ИА Тюменская линия
Фото: t-l.ru
фото "Тюменская линия"

Кадастровую оценку тюменской земли и объектов капитального строительства больше не будут определять независимые оценщики из Новосибирска или Калуги. Эти функции передаются в ведение бюджетным учреждениям, которые должны быть созданы в каждом субъекта РФ.

Об этом на пресс-конференции "О новых правилах проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости" в совместном пресс-центре информационных агентств "Интерфакс-Урал" и "Тюменская линия" рассказали заместитель директора департамента имущественных отношений Тюменской области Владимир Третьяков и начальник отдела оценки Ирина Кивацкая.

"В июле 2016 года был принят закон "О государственной кадастровой оценке", который меняет всю ее систему, - пояснила Ирина Кивацкая. - Закон вступил в силу с 1 января 2017 года и до 1 января 2020 года установлен переходный период. Если раньше кадастровую оценку проводили независимые оценщики, победившие на аукционе путем снижения цены, и каждый раз это были новые исполнители, всегда иногородние, не знающие особенности рынка недвижимости в нашем субъекте, то теперь кадастровой оценкой будут заниматься на постоянной основе государственные кадастровые оценщики – штатные сотрудники государственного бюджетного учреждения".

фото "Тюменская линия"

Вторым значимым изменением системы Ирина Кивацкая назвала введение такой процедуры, как подготовка кадастровой оценки, которая должна осуществляться до 1 января года определения кадастровой оценки. Напомним, что кадастровая оценка должна проводиться не чаще чем один раз в три года, и не реже, чем один раз в пять лет. "Главная задача этого этапа, – подчеркнула она. - Полная оценка и достоверная исходная информация о земельных участках и объектах капитального строительства, в том числе информация о фактическом использовании данных объектов".

Необходимость уточнения фактического использования объектов недвижимости - это третье принципиальное отличие новой системы.

"Если раньше кадастровая оценка проводилась исходя из вида разрешенного использования, указанного в сведениях государственного кадастра недвижимости, то теперь после получения перечня объектов, подлежащих кадастровой оценке, государственным кадастровым оценщикам предстоит уточнить фактическое использование объекта и согласовать эти данные с уполномоченным органом власти, курирующим государственное бюджетное учреждение и с органами местного самоуправления, на территории которых находятся эти объекты", - сообщила начальник отдела оценки областного департамента имущественных отношений.

Новый закон о государственной кадастровой оценке дает правообладателям объектов недвижимости возможность направить в бюджетное учреждение декларацию о характеристиках объекта недвижимости. "Сведения, указанные в декларации будут проверены бюджетным учреждением, - заверила Ирина Кивацкая. - И если они подтвердятся, то будут использованы при кадастровой оценке".

Законом предусмотрено, что уполномоченный орган субъекта РФ, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценке, размещает результаты обработки перечня объектов на своем официальном сайте и в фонде данных государственной кадастровой оценки промежуточные отчетные документы для ознакомления и направления замечаний. Срок для направления замечаний – 50 дней. Законодательством предусмотрена также возможность обращения в бюджетное учреждение за разъяснениями, связанными с определением кадастровой стоимости. Эти разъяснения должны быть предоставлены в течение 30 дней. Если будет выявлена техническая или методологическая ошибка, то по решению бюджетного учреждения будет сделан пересчет кадастровой стоимости. В случае исправления ошибок допускается изменение кадастровой стоимости только в сторону понижения.

Нововведения, по словам заместителя директора департамента имущественных отношений Тюменской области Владимира Третьякова, затрагивают интересы и каждого гражданина и организации.

"Каждый из нас достаточно чутко реагирует на любое изменение, которое затрагивает, так или иначе, наши финансовые интересы. А от кадастровой стоимости зависит очень многое – налоги и гражданина и организации, исчисляется именно от кадастровой стоимости. От кадастровой стоимости зависит арендная плата, если земельный участок или объект недвижимости взят во временное пользование", - пояснил он.

Владимир Третьяков посоветовал всем тюменским собственникам, крестьянам, ведущим свой бизнес на земле, производителям пойти в библиотеку или в Интернет, и пополнить свои правовые знания.

"Хорошо бы зарегистрироваться и на сайте госуслуг, чтобы знать и понимать, что происходит в такой важной сфере как проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости", - считает он. Правовая культура и знания законодательства помогут каждому  стать партнером нового государственного бюджетного учреждения, призванного навести порядок в такой важной сфере как учет и оценка земли и объектов недвижимости.

Борис Олейник

Подписывайтесь на наш Telegram-канал и первыми узнавайте главные новости

Последние новости Тюменской области по теме:
Тюменские земли и объекты недвижимости больше не будут оценивать специалисты из Новосибирска или Калуги

Жилье в Тюмени © Фото Михаила Калянова, Вслух.ру - Vsluh.Ru
Независимым оценщикам запретят работать на тюменском рынке недвижимости - Тюмень
Автор: Елена Познахарёва К 2020 году тюменцы перейдут на новые правила кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:01 20.03.2018 Vsluh.Ru
Тюменские земли и объекты недвижимости больше не будут оценивать специалисты из Новосибирска или Калуги - ИА Тюменская линия
Тюменские земли и объекты недвижимости больше не будут оценивать специалисты из Новосибирска или Калуги - Тюмень
фото "Тюменская линия" Кадастровую оценку тюменской земли и объектов капитального строительства больше не будут определять независимые оценщики из Новосибирска или Калуги.
14:25 20.03.2018 ИА Тюменская линия
С какого момента кадастровая стоимость начинает применяться для налогообложения недвижимости, и каковы последствия оспаривания кадастровой стоимости, являющейся налоговой базой?
05.04.2018 УФНС
12.04.2018 на вопросы, связанные с порядком государственной регистрации прав на сооружения, ответит заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и регистрации земельных участков Ольга Ядрышникова.
03.04.2018 Муниципальное образование
12.04.2018 на вопросы, связанные с порядком государственной регистрации прав на сооружения, ответит заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и регистрации земельных участков Ольга Ядрышникова.
03.04.2018 Муниципальное образование
12.04.2018 на вопросы, связанные с порядком государственной регистрации прав на сооружения, ответит заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и регистрации земельных участков Ольга Ядрышникова.
03.04.2018 Администрация Тобольского района
полная версия - Главный федеральный инспекторПо поручению полномочного представителя Президента Российской Федерации заместитель полпреда Александр Моисеев провел заседание Совета по экономической политике.
03.04.2018 Главный федеральный инспектор
28 марта состоялось очередное заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при управлении Росреестра по Тюменской области.
29.03.2018 Администрация Тобольского района
28 марта состоялось очередное заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при управлении Росреестра по Тюменской области.
29.03.2018 Муниципальное образование
28 марта состоялось очередное заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при управлении Росреестра по Тюменской области.
29.03.2018 Муниципальное образование
В Ишиме к 4 годам заключения осужден рецидивист из Республики Тыва, который хранил «гашиш» в желудке Ишимский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении 26-летнего жителя Республика Тыва.
25.05.2018 Прокуратура Тюменской области
В Тюмени владелец боулинга, в котором через Wi-Fi имелся доступ к вредоносным ресурсам, оштрафован на 20 тыс.
25.05.2018 Прокуратура Тюменской области
Тюменец сообщил о бомбе в больнице из-за отказа в госпитализации - Newsprom.RuВ Тюмени уголовная ответственность грозит 61-летнему местному жителю, который дал ложное сообщение о готовящемся взрыве в медучреждении.
25.05.2018 Newsprom.Ru
Синоптики обещают еще одну бурю в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Синоптики обещают еще одну бурю в Тюмени
Последствия бури продолжают устранять в Тюмени, а сотрудники МЧС, тем временем, предупредили тюменцев о продолжении капризов погоды.
ГТРК Регион-Тюмень
Младшие сыновья помогали маме с Иришкой - KP.Ru
Убийство многодетной матери в Псебае: односельчане погибшей вынудили семью обвиняемого сбежать
Пьяная расправа над 40-летней женщиной породила массу слухов Юлия ДУБИНА Про маленький, 10-тысячный, затерявшийся в предгорьях Кавказского заповедника, поселок Псебай в последние дни не говорил разве что ленивый.
KP.Ru
Не придумал ничего лучше
Полгода ограничения свободы назначил мировой судья Центрального судебного района 63-летнему мужчине: 13 марта тот по номеру 112 наврал, что в доме по улице Муравленко готовится взрыв.
Тюменский курьер
Рубрика: интересный факт - Музейный комплекс26 мая исполняется 185 лет со дня рождения М.С. Знаменского. Михаил Степанович Знаменский (26.05.1833, г. Курган - 15,03.1892, г. Тобольск), сибирский художник, карикатурист, писатель, археолог, этнограф, краевед.
26.05.2018 Музейный комплекс
Музей семьи Императора Николая II - Тобольский медколледж                                                                                                                            В конце апреля в нашем городе состоялось открытие уникального музея,
25.05.2018 Тобольский медколледж
Евгений Шестаков. - Тюменский курьерТюменский симфонический оркестр едет в Москву на фестиваль «Арт-футбол». Евгений Шестаков.
25.05.2018 Тюменский курьер
Тюменцы отметили Дни славянской письменности - ГТРК Регион-Тюмень
Тюменцы отметили Дни славянской письменности
Дни славянской письменности отметили в Тюмени выступлением сводного хора региона совместно с эстрадно-джазовым оркестром «Золотая труба».
ГТРК Регион-Тюмень
Не юбилей, но повод
Она родилась, что называется, в золотой колыбели. Хотя так кажется лишь на первый взгляд.
Тюменская правда
Книги ГТРК «Регион-Тюмень» презентовали на выставке «Югорика» - ГТРК Регион-Тюмень
Книги ГТРК «Регион-Тюмень» презентовали на выставке «Югорика»
Региональная книжная выставка «Югорика» в восьмой раз состоялась в Ханты-Мансийске.
ГТРК Регион-Тюмень
Фото: ТООО ВОИ - Newsprom.RuФото: ТООО ВОИ Уникальный проект для инвалидов-колясочников "Академия независимой жизни" стартовал в конце прошлой недели в Тюмени.
24.05.2018 Newsprom.Ru
Игра выдалась нервной. - Тюменский курьерПолуфинальные матчи чемпионата России по мини-футболу между «Тюменью» и новосибирским «Сибиряком» это как игры-перевертыши.
25.05.2018 Тюменский курьер
В московском Шереметьево откроется фотовыставка к чемпионату мира по футболу - ИА Тюменская линияфото благотворительного фонда "Синдром любви" Фотовыставка #ФУТБОЛВОБЛАГО откроется в Международном аэропорту Шереметьево на 2 этаже терминала D 1 июня в 11 часов, сообщает благотворительный фонд "Синдром любви".
25.05.2018 ИА Тюменская линия
Выиграв в представительности дискуссия проиграла в яркости, каждый старался говорить о своих трудностях Фото: REUTERS - KP.Ru
Владимир Путин: Европе не надо переживать из-за своей безопасности. Мы поможем, обеспечим
Президент России рассказал, почему санкции губят мировую экономику, что ждет Иран и кто выиграет чемпионат мира по футболу Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 Гостями главного пленарного заседания ПМЭФ в ныне
KP.Ru
Анатолий Рахлин начал набор учеников в 64 году, а в 65 к нему пришли на занятия два мальчика. Одного из них звали Владимир Фото: пресс-служба Михаила Рахлина - KP.Ru
Первый тренер президента: Из Путина мог получиться великий спортсмен
23 мая Анатолию Рахлину исполнилось бы 80 лет.
KP.Ru
Сибирские мини-футбольные клубы обменялись победами
В Тюмени прошли первые полуфинальные матча стадии плей-офф Чемпионата России по мини-футболу.
Тюменская правда
Борис Березовский: в Тюмени прекрасные концертные залы и замечательная публика - ИА Тюменская линияВысокое искусство, в том числе классическая музыка, очень востребованы сегодня не только в столичных городах, но и в провинции.
26.05.2018 ИА Тюменская линия
Названы главные причины гибели туристов на курортах - Tumix.RuЛидером рейтинга стало несоблюдение правил безопасности на дороге, а именно: несоблюдение ПДД, не пристегнутый ремень безопасности.
26.05.2018 Tumix.Ru
В Индии зафиксирован неизлечимый вирус Нипах - Tumix.RuПосле того, как туристов успокоили отсутствием инфекции Коксаки в Турции, все чаще стали появляться новости о распространении в Индии еще более опасного вируса под названием Нипах.
26.05.2018 Tumix.Ru
Лагерь должен присутствовать в реестре туроператоров и региональном реестре организаций отдыха детей Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ - KP.Ru
Как выбрать безопасный детский лагерь: 8 важных критериев
Советы от Матвея Шпаро и других экспертов В Петрозаводске идёт судебный процесс над обвиняемыми в трагедии на Сямозере.
KP.Ru
Цена на квартиры в строящихся домах ниже, чем в готовых, на 15% Фото: Лидия Шумкова - KP.Ru
В Тюмени весной 2018 года подорожали квартиры
Рост цен касается и новостроек, и вторичного жилья Лидия Шумкова В Тюмени медленно, но верно дорожает жилье.
KP.Ru
В своем проникновенном сообщении аферист перепутал имя вдовы и количество детей, но доверчивые пользователи все равно отправляли деньги. Фото: ! Соцсети - KP.Ru
Аферист из Подмосковья, который зарабатывал на жертвах авиакатастрофы Ан-148, избежал наказания
В полиции считают, что уголовный кодекс "великий комбинатор" не нарушил, и потому обман останется на его совести.
KP.Ru
Large f56a92b5 3d15 45ee b84f 2d101a8aaa68 - Vsluh.RuТатьяна Панкина Регион улучшил свой прежний результат сразу на 5 пунктов.
25.05.2018 Vsluh.Ru
Велопарад. Фото ИА "Тюменская линия" - ИА Тюменская линияВелопарад. Фото ИА "Тюменская линия" Репетиция Всероссийского велопарада в Тюмени пройдет 25 мая в 19 часов.
25.05.2018 ИА Тюменская линия
Large 233826fe 15f5 4cca 8661 ec04d396f877 - Vsluh.RuИгорь Боровский 23 мая прокуратура совместно с ГУ МЧС вышла на объект для проверки устранения нарушений.
25.05.2018 Vsluh.Ru
В Ишиме к 4 годам заключения осужден рецидивист из Республики Тыва, который хранил «гашиш» в желудке Ишимский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении 26-летнего жителя Республика Тыва.
25.05.2018 Прокуратура Тюменской области
фото "Тюменская линия" - ИА Тюменская линияфото "Тюменская линия" Распоряжение об окончании отопительного сезона 2017-2018 годов подписано в администрации Тюмени.
25.05.2018 ИА Тюменская линия