Управляющие компании Тюмени жалуются на должников и низкий тариф на ЖКУ

Фото: tumix.ru
Рынок управления жилищным фондом Тюмени развит в части количества управленцев, чего нельзя сказать о качественных показателях, считает заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов. фото: dagzhkh.ru

Рынок управления жилищным фондом Тюмени развит в части количества управленцев, чего нельзя сказать о качественных показателях, считает заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов. "И это утверждение не голословно, городская администрация сталкивается с проблемами в жилищном фонде ежедневно", – подчеркнул Перевалов на круглом столе "Оценка текущей деятельности Управляющих компаний" .

Замглавы городской администрации привел пример, когда два дома одного типа и одного года постройки оказываются абсолютно разными по техническому состоянию. В одном доме, пусть и старом, вполне можно комфортно жить, второй же не выдерживает никакой критики. При этом, подчеркнул Перевалов, жильцы обоих домов оплачивают услуги за пользование жилфондом по муниципальному тарифу. "Почему-то в одном доме при 23 рублях за квадратный метр все в порядке, а в другом все плохо. Почему так происходит?", – задал он вопрос представителям УК.

Руководители управляющих компаний считают, что все дело в большом проценте неплательщиков за ЖКУ и низком тарифе на услуги. Директор УК "Универсал" Александр Григорьев, присутствующий на круглом столе, рассказал, что жилищный фонд их управляющей компании находиться в удовлетворительном состоянии благодаря тому, что компания изыскивает средства на обслуживание домов из других источников. Так, ООО "Универсал" занимается проверкой общедомовых и индивидуальных приборов учета, а также предоставляет услуги по поверке и техобслуживанию счетчиков сторонним организациям.

На сегодняшний день в управлении УК находится 180 домов, из них 80% жилфонда это общежития и пансионаты. "Сами понимаете, какой контингент проживает в таком типе жилья, среди собственников много неплательщиков. Однако мы всегда укладываемся в нормы и раз в пять лет обязательно делаем ремонт зданий, дважды в год проверяем техническое состояние жилфонда", – рассказал о своей работе Григорьев.

Он уточнил, что компания активно ведет работу с должниками и на сегодняшний день добилась от жильцов 80% оплаты за услуги ЖКХ. На 1 января 2018 года собственники задолжали УК "Универсал" 135 млн рублей. "Долги на 5 млн рублей находятся в судах, по остальным уже работают пристава", – уточнил Александр Вольдемарович.

Хотя на эффективность работы приставов никто их участников круглого стола не надеется. Так, директор  СРО "Ассоциация  управляющих  недвижимостью  Тюменской  области   Владимир Васильев уверен, что у службы судебных приставов нет выработанного механизма взыскания, а значит, нет и результата работы.

На что Павел Перевалов предложил свой план борьбы с неплательщиками. Первое, что нужно делать, считает он, это проводить постоянную работу по взысканию долгов. "Если в доме 50% собственников на платят на услуги ЖКХ, значит УК в этом направлении бездействуют", – уверен Перевалов. Он заметил, что при правильном подходе 80% должников гасят задолженность еще до суда и направления дел к приставам.  

 
По теме
Собственникам жилья нужно научиться конструктивному диалогу с управляющими компаниями - ИА Тюменская линия www.minstroyrf.ru Собственники жилья в многоквартирных домах должны понять свою роль и ответственность за порядок в своих дворах и подъездах, и вести с управляющими компаниями конструктивный диалог.
02.03.2018
Проблемы в жилищном фонде? Вопрос к безынициативности самих жильцов - Tumix.Ru Во многих проблемах городского жилищного фонда виноваты сами собственники многоквартирных домов, такой вывод сделали представители тюменских УК и другие участники круглого стола "Оценка текущей деятельности Управляющих компаний".
28.02.2018
Рассекретили - УФССП Тюменские приставы удивили должника: в то время как последний на приеме придумывал новое местонахождение разыскиваемого автотранспорта, пригласили неплательщика для составления акта описи-ареста иномарки.
12.02.2018
 
Замглавы города прокомментировал ситуацию с проблемным домом на улице Антонова - ТюменьПро Служба новостей ТюменьPRO Заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов прокомментировал сложную ситуацию с домом на улице Олега Антонова, 6/2 (рядом с аэропортом Рощино).
12.02.2018
 
1 - МЧС С наступлением осеннего периода тюменцы с нетерпением ждут прихода тепла в свои дома.
23.09.2018 МЧС
Председатель Тюменской областной Думы Сергей Корепанов принял участие в программе «Лидер доверия» и ответил на вопросы телезрителей телеканала ГТРК «Регион-Тюмень» в прямом эфире.
11.09.2018 Тюменские известия
Тобольской площадки СИБУРа - ИА Тюменская линия | Фото: Тобольской площадки СИБУРа Тюменские пенсионеры исполнят битбокс, прочитают рэп и выступят с авторским стендапом на Областном форуме "На 55 с плюсом!" 1 октября, сообщает Областной геронтологический центр.
24.09.2018 ИА Тюменская линия
Факсимильное издание раритетной книги представил председатель Общественного Благотворительного Фонда «Возрождение города Тобольска» Аркадий Елфимов.
24.09.2018 Областная Дума
Премьера картины намечена на 6 декабря [видео] Алексей КОСЕНЧУК В Интернете появился официальный трейлер историко-приключенческого фильма «Тобол», снятого по мотивам одноимённого романа писателя Алексея Иванова.
24.09.2018 KP.Ru
biathlonrus.com - ИА Тюменская линия | Фото: biathlonrus.com Сборная команда Тюменской области одержала победу в эстафете среди женщин на чемпионате России по летнему биатлону, который проходит в Тюмени, сообщает Союз биатлонистов России.
24.09.2018 ИА Тюменская линия
12  команд КВН из Екатеринбурга, Ярославля, Кургана, Челябинска, Магнитогорска, Ижевска, Тюмени, а также Тюменской и Новосибирской областей поборются за выход в финал сезона и участие в сочинском международном фестивале «КиВиН».
23.09.2018 Тюменская правда
На вчерашней пресс-конференции после игры «Тюмени» и «Сочи» в 12 туре чемпионата России по футболу среди команд ФНЛ наставник гостей Александр Точилин был чернее тучи.
20.09.2018 Тюменский курьер
В рамках оперативно-профилактического мероприятия «Нелегал» сотрудники управления по вопросам миграции регионального УМВД совместно с коллегами из ГИБДД задержали автобус осуществляющий международные перевозки, который,
24.09.2018 УМВД Тюменской области